Nuomotojų asocijacija,

Vat būtent, kad kalbėjau tik apie nuomą. Prie ko čia Kražiai? Galvokite, ką šnekat.

o prie ko cia tik nuoma? Toks pasisakymas parodo savo poziuri i nukentejusi zmogu, siuo atveju auka. Ir nesvarbu kaip ir nuo ko jis nukencia, pasirodo, kad gavo ko nusipelne Ziurekit, kad kada toks poziuris neatsisuktu pries save pacia, ir nebutinai del nuomos. Dabar pagal jusu logika, jei kas mane uzpuls, sumus ir isprievartaus tai GAL ir blogai. O jei pvz. isvaziuosiu kur atstogu ar dirbt i uzsieni ir koki gimines pasiprasys, kad ju vaikas studentas mano bute prisiglaustu, pagyventu, o tas nuniokos mano buta, tai TAIP MAN IR REIKIA!!!!!!!!!! GAVAU KO NUSIPELNIAU, VOLIO!!!!!! PASIDZIAUKIM, FAINA GI.

Vat, jei neaptarsite su tais giminaičiais nuomos sąlygų, jeigu nepasirašysite sutarties, jeigu neįspėsite, kas laukia už sugadintą ir suniokotą turtą - tai nesėkmės atveju tikrai būsite pati kalta, nes pati apsižioplinsite. Reikia galvoti prieš įleidžiant žmones, o ne tada, kai jau viskas post factum. Giminaičiai ar ne giminaičiai, jei savo butą vertini, tai sudaryk teisiškai patvirtintą sutartį, kad būtum saugus nelaimės atvejus, o ne verk, kad man apgadino, man sulaužė. Aš irgi, kai buvau studentė ir nuomavausi butą apturėjau labai nekokią patirtį. Taip, kad aš tikrai suprantu žmogišką nuoskaudą, kai nutinka tokios nemalonios situacijos, bet iš jų reikia mokytis. Jeigu apgadino brangų daiktą, tai gal reikia pamąstyti, kam bute nuomai reikalingi tie brangūs daiktai? Gal geriau pastatyti tuos, kurių nebūtų gaila net nesusipratimo atveju. Jei kažkas neapmokėjo už padarytą žalą, gal reikia sudaryti galiojančias sutartis, kad blogiausiu atveju teisinės institucijos priverstų sumokėti už ją ir t.t.

atsimenu pasakojima vienos psichologes:

grupei nariu pateiktos 4 istorijos liudnai pasibaigusios;

( na panasiai kaip musu kraziai):

pvz. gyveno senute viena, atejo alkoholikas, uzmuse;
kitu atveju mazas berniukas ejo vienas kieme- pedofilas pagrobe uzmuse;
treciu grazi jauna moteris ejo keliu - sustojo privartautojas, pagavo uzmuse
ketvirtu - verslininka su pilna pinigine patykojo ir uzmuse

ir t.t. (atleiskite, kad pasakoju grubiai be detaliu, tik esme)

ir ka.. dalyviai turejo pasakyti kas kaltas. keisciausia - kad tik tuo atveju su mazu berniuku visi sake, kad kaltas zudikas, kitais atvejais - tai bobute kvaila, tai mergina per grazi, ko po gatves vaiksto, treciu verslininkas kaltas, kad pinigu turejo.

o kokia esme? uzmirstama, kad AUKA NIEKUOMET NEBUNA KALTA. kaltas - zudikas, privartautojas, nuokotojas (nuomos atveju) bet ne auka.

dar daug musu visuomenei reikia bresti. dar daug.

Taip, kalti nusikaltėliai, bet jei gali apsaugoti save, tai kodėl neapsaugojus? jei gali sumažinti nesėkmės tikimybę - kodėl nesumažinus?
O lyginti nužudymą, išprievartavimą su blogais nuomininkais - visiškai neadekvatu. Nuo kirvio į galvą ar maniako mes nei vienas neapsaugotas, o blogų nuomininkų išvengti galima. Iš patirties reikia mokytis, jeigu vieną kartą suniokojo daiktus, brangias duris, lovą, tai gal reikėtų kažką keisti? Brangius daiktus pakeisti pigiais, sudaryti sutartį ir pan?

ma> naivumas jusu neispasakytas. be abejo saugotis galima. ta visi ir daro. BET, jei butas suniokojamas, tai kaltas niokotojas. ir jei mergina isprievartojau - kaltas prievartautojas, o ne mergina kad i kluba ejo ir grazi buvo.

nes mergina i kluba eina 100 k. ir.. 99 kartus viskas ok (mes cia apie rimta besisaugancia mergina kalbam, o ne laisvo elgesi asmeni) tai ka? tuomet jau ji "nesisauganti"? cha cha... taip ir su nuomininkais... 99 normalus, o va vieni bac. ir neadekvacius nuostolius imusa. tai kas kaltas savininkas?

issiplaukite galva.

(cia mandagus posakis, patariant siek tiek praplesti poziuri)

O, kad savininkai teisėtų sutarčių nesudaro, kad nepasirūpina, jog už jų turtą niokotojai turės pilnai atsakyti - tai kas kaltas?

jei merga isprievartaus, tai ji irgi pati kalta, nes ko ten tampesi, kur nereikia, ko taip "isaukianciai" rengesi ar elgesi? Apvoge? O tai kam savo turta laikai taip, kad kas pavogtu? Koks pavyzdziu skirtumas? Vienu atveju nukentejo kunas (isprievartavimas), kitu finansai. Bae pasirodo, kad auka, tik kai kunas nukencia



tai gal ir sumazina, bet visko numatyti neimanoma? Kiek jau zinau is kitu zmoniu patirties (daugiausia sio forumo), tai nuomininkai irgi gudruciai pasitaiko. Sugeba nuniokotas sienas paslept perstatydami baldus, apgadintus minkstus baldus svariai uztiesia. O ir neimanoma paimt/gaut uzstato, kuris tikrai padengtu visa zala. Na, duosiu as kelis simtus uzstato, bet nesumokesiu paskutiniu mokesciu, sugadinsiu viska, kiek pajegsiu ir garantuoju 100 procentu, kad TIKRAI joks uzstatas zalos nepadens. O jei dar ka pasivogsiu, tai dar ir uzdirbsiu issinuomojus buta Ar pasirodo, kad tereikia tik kazkokias duris subraizyt ir uzstato nepakaks naujoms.
VISKO NUMATYTI NEIMANOMA. Ir nesekit pasaku, kad tikrai imanoma.


Ir beja, kas piktinasi, kad seimu su vaikais nepriima. Nagi, skaitykit misku avietes komentarus. Zmogus pats turi viska numatyt, o kadangi numato, kad vaikuotas seimas sunkiau bus iskraustyt, tai ir nenori priimt. Aisku, sutartys ir bla bla bla, bet kam tie papildomi rupesciai?

Nusipaistėt į lankas. Nuo nuomos iki Kražių. Niekas nesako, kad suniokotas butas yra gerai. Negerai, ir žala turi būt atlyginta. Tik ne kiekviena išgręžta skylė sienoje yra niokojimas ir žala. Adekvačiau vertinkit situaciją. Jei paliekat vertingus daiktus informuokit, sutarkit dėl žalos atlyginimų, o ne post factum "oi, žinokit šitas plintusas yra iš Tutanchamono sarkofago, nu ir vat - milijonas už pakeitimą". O civilinės bylos būrent yea sprendžiamos tuo keliu, kad nukentėjęs privalo įrodyti, kad jis nukentėjęs.

nu, blogai zmones sugalvojo. Del berniuko reikejo apkaltint jo tevus. A ko neziurejo? Ko isleido i kiema? Ko nesaugojo? Jie kalti!!!!!!!!!!!! Atimt tevystes teises!
(vat cia bus tipiskas lietuviskas poziuris )


sakyciau labai normalus palyginimai. Yra auka ir nusikaltelis. Dauguma su tuo sutinkam, tik skirtingai vertinam kuriam koki vaidmeni skirti.


***************
na gerai, dabar zinom jau, kad jei brangias duris kas sugadins, tai patys zmones kalti, nes ner ko muziejuose gyvent. Ir jei nuomininkai skyliu sienose prigrezios, tai cia ju reikalas, ner ko reikalaut, kad siena pertapetuotu ar perdazytu, gi naturalus nusidevejimas cia toks. O kiti ateje nuomotis tegul apsimeta, kad nemato tu skyliu ir...gali kitas grezt jei nori.

Bet siulau diskusijai pratesti kitokia situacija, kuria pati sugalvojau, bet sprendimo dar neradau, kuris tenkintu ABI puses.
Tarkim situacija. Isnuomojamas butas su naujuteliu baldu komplektu: sofa + 2 foteliai. Tai komplektas, pakartosiu, vienodi apmusalai, vienodas stilius ir t.t. Del kazkokios priezastis suniokojamas tik 1 fotelis. Kaip turi buti atlyginta zala. Jei bus nupirktas vienas, bet kitoks fotelis, tai komplekto jau nebebus, ir pripazinkit, vaizdas bus jau ne tas. O jei nuomininkas sau pasiims ta komplekta, o savininkui nupirks kita, tai jis pasijus nukentejes, nes juk sugadino tik 1 foteli. Taigi, kaip teisinga ABIEJU atzvilgiu. Logiska, kiek sugadinai, tiek atiduodi. Bet nesigauna, kad i koki buta atsikraustei, toki ir palieki.
ciccio komentuoti nebutina, atsakyma jau zinau, kad atpirkt niekam nieko nereikia, gerai ir vienas fotelis su viena sofa. Idomios kitos nuomones.

Na, tai nepriimkit šeimų su vaikais, nepriimkit su gyvūnais, išvis nieko nepriimkit, niekam nenuomuokit būsto ir problema išspręsta, nereikės verkti. Ar verčia kas šautuvą į smilkinį įstatęs: "davai nuomuok ir greitai"? Pačios turite pasirinkimo laisvę. Galų gale, imkit didesnę nuomą, didesnius depozitus. Parazituojantys ir niokoti mėgstantys tikrai už dideles sumas nenuomuos, nes tokių pinigų paprasčiausiai neturi, o didesnius pinigus mokantis žmogus realu, kad ir turtą vertins labiau. Na, bet kaip suprantu čia visoms pasitaiko tik didžiausi žulikai, kurie vos ne cielus daugiabučius nugriauna

Ką reiškia "suniokotas"? Jei sutepti apmušalai, galima pervilkti, jei jau visiškai nebeįmanoma nieko tam foteliui padaryt (nežinau, sudegintas jis ar ką), parinkti stilistiškai artimiausią. Tai yra nuomos rizika ir nieko nepakeisi. Nuomotojui teks susitaikyti, kad vaizdas bus "nebe tas".