QUOTE(Terroriste @ 2015 11 01, 16:35)
buvo atskira tema, bet dabar paieskojau, tikrai nera. Na, nejaugi kokia moderatore kas itrauke i ta sarasa, kad istryne
turejau tema "Favorituose", tai paspaudus jau sako ups nebera.....
QUOTE(Terroriste @ 2015 11 01, 17:35)
buvo atskira tema, bet dabar paieskojau, tikrai nera. Na, nejaugi kokia moderatore kas itrauke i ta sarasa, kad istryne
, greičiausiai kokią įtakingą ponią ar poną užkabino, nepatiko, vienok, kad paviešino....reiktų naują temutę sukurti.......išties naudinga info buvo.....gal kas pavardes išsaugojo?
QUOTE(ego @ 2015 10 30, 20:42)
... Mano aplinkoje tarp išvažiavusių ir palikusių Vilniuje butus gal tik 10 proc. nuomoja.
... Nuoma yra verslas kaip ir kiti ir reikia būti jį išmanančiu verslininku, kad viskas eitųsi. O nuomojant taip atsitiktinai, susiklosčius aplinkybės, laukia visokių netikėtumų
mano aplinkoje tai nuomoja
butukai daugiau mažiau tvarkingi, nedideli, be brangių remontų ir baldų. Kreivos sienos ištapetuotos stiklo tapetais, sudėtas naujas laminatas; langai pakeisti; vonia, jeigu tragiška, tai paremontuota, jeigu ne - tai palikta; tas pats ir su virtuve. Tas pasiteisina Susidariau tokį įspūdį, kad jeigu butas numatomas nuomai, ir jei jis nėra kažkokioje super išskirtinėje vietoje, tai viską verta patvarkyti tik elementariausiai - šviesiai perdažyti/pertapetuoti sienas, jei būtina- pakeisti grindų dangą, jei vonia tragiška - sudėti pigias tvarkingas plyteles, pigiausią klozetą, pigiausią kriauklę su spintele, o virtuvėje - pritaikyti gatavą virtuvinį komplektą. Baldus vėlgi - kažką pritaikyti iš senų, kažką būtiniausio nupirkti.
Daugybė tokių variantų, kad savininkai patys bute gyvena, sau remontą darosi, po to perka didsnį būstą ar pasistato namą ir butą išnuomoja. O medžiagos jau sudėtos, dėl to nelupsi parketo ar brangių plytelių, kad pakeisti pigesnėmis. Tas pats ir vonios įranga, su virtuvės komplektu. Pasigamini pagal užsakymą ir niekur jo nebepritaikysi. Lieka nuomininkams
Sveikos .
As su klausimu ir ne vienu
Jus kai nuomojate savo butus , tai ar paliekate puodus , lekstes , virtuvinius irankus . Ar tik baldus , virtuves komplekta su saldytuvu ir skalbimo masina . 
Ir dar toks klausimukas . Jei sugenda skalbimo masina ar saldytuvas kas juos pas jus remontuoja t.y jus ar nuomininkai ? Aciu uz atsakymus .
As su klausimu ir ne vienu
Jus kai nuomojate savo butus , tai ar paliekate puodus , lekstes , virtuvinius irankus .
Ar tik baldus , virtuves komplekta su saldytuvu ir skalbimo masina . Ir dar toks klausimukas . Jei sugenda skalbimo masina ar saldytuvas kas juos pas jus remontuoja t.y jus ar nuomininkai ? Aciu uz atsakymus .
QUOTE(sharkavagile @ 2015 11 02, 14:14)
Sveikos .
As su klausimu ir ne vienu
Jus kai nuomojate savo butus , tai ar paliekate puodus , lekstes , virtuvinius irankus . Ar tik baldus , virtuves komplekta su saldytuvu ir skalbimo masina .
Ir dar toks klausimukas . Jei sugenda skalbimo masina ar saldytuvas kas juos pas jus remontuoja t.y jus ar nuomininkai ? Aciu uz atsakymus .
As su klausimu ir ne vienu
Jus kai nuomojate savo butus , tai ar paliekate puodus , lekstes , virtuvinius irankus .
Ar tik baldus , virtuves komplekta su saldytuvu ir skalbimo masina . Ir dar toks klausimukas . Jei sugenda skalbimo masina ar saldytuvas kas juos pas jus remontuoja t.y jus ar nuomininkai ? Aciu uz atsakymus .
be puodu sakuciu ir irankiu.
del technikos - pas mane numatyta sutarty - jei sugedo del nuom.kaltes, remontuoja jis, jei del "senatves" - as. Skalbianke remontavau - nuo senatves
meistras pasako, del ko sugenda.
QUOTE(sharkavagile @ 2015 11 02, 17:14)
Ir dar toks klausimukas . Jei sugenda skalbimo masina ar saldytuvas kas juos pas jus remontuoja t.y jus ar nuomininkai ? Aciu uz atsakymus .
Nuomą reglamentuoja Civilinis kodeksas:
6.493 straipsnis. Nuomininko pareiga išlaikyti išsinuomotą daiktą: Nuomininkas privalo laikyti išsinuomotą daiktą tvarkingą ir atlyginti daikto išlaikymo išlaidas, savo lėšomis daryti einamąjį jo remontą, jeigu ko kita nenumato įstatymai arba sutartis.
6.492 straipsnis. Nuomotojo pareiga daryti išnuomoto daikto kapitalinį remontą: Nuomotojas privalo savo lėšomis daryti išnuomoto daikto kapitalinį remontą, jeigu ko kita nenumato įstatymai arba sutartis.
Kadangi kitų įstatymų tuo klausimu nėra, tai galioja CK ir einamąjį remontą atlieka nuomininkas, o kapitalinį remontą atlieka nuomotojas, jei kitaip nesate sutarę nuomos sutartyje.
QUOTE(auksine zuvis @ 2015 11 02, 16:08)
Daugybė tokių variantų, kad savininkai patys bute gyvena, sau remontą darosi, po to perka didsnį būstą ar pasistato namą ir butą išnuomoja. O medžiagos jau sudėtos, dėl to nelupsi parketo ar brangių plytelių, kad pakeisti pigesnėmis. Tas pats ir vonios įranga, su virtuvės komplektu. Pasigamini pagal užsakymą ir niekur jo nebepritaikysi. Lieka nuomininkams
yra variantas butą parduoti. Nuomininkams nėra svarbu ar virtuvės komplektas gamintas pagal užsakymą ar pirktas standartinis - tai vertę turi tik savininkams. Kas gali tokio nutikti plytelėms? Parketas - vėl gi, jis vertę turi tik savininkams. Jei jau taip sudėtinga suvokti, kad dažnam žmogui Lietuvoje nuoma yra tik tarpinė stotelė, ir jam nereikia nei parketų, nei super-technikos ar super-plytelių ir pagamintų pagal užsakymą baldų, tuomet išties, tokiem savininkams butą reikia parduoti, o ne gadinti sau ir kitiems nervų.
Įsivaizduoju, jei pačiai tektų nuomotis butą, ateini į tokį muziejų ir supranti, kad niekada čia negalėsi jaustis laisvai - tai žiūrėk ko neišpilk, tai su batais nevaikščiok, tai nekabink lentynos, tai neduokdie kažkas sulūš/nukris. Tfu. tada jau geriau šuns būda. o šeimininkai - ooo, o čia pagal užsakymą daryta, oooo o čia kokia buitinė technika, oooo aaaa uuuu. Lyg nuomojame bute man būdų skirtumas kur šikti - į paprastą klozetą ar į auksinį.
QUOTE(Ciccio @ 2015 11 03, 11:55)
Įsivaizduoju, jei pačiai tektų nuomotis butą, ateini į tokį muziejų ir supranti, kad niekada čia negalėsi jaustis laisvai - tai žiūrėk ko neišpilk, tai su batais nevaikščiok, tai nekabink lentynos, tai neduokdie kažkas sulūš/nukris. Tfu. tada jau geriau šuns būda. o šeimininkai - ooo, o čia pagal užsakymą daryta, oooo o čia kokia buitinė technika, oooo aaaa uuuu. Lyg nuomojame bute man būdų skirtumas kur šikti - į paprastą klozetą ar į auksinį.
taigi niekas nieko NEVERCIA specialiai kazka issinuomoti. Kas nori bednrabusio kambariuko su bednru WC, tai ieskosi ir nuomojasi toki kambari. Kas nori paprasto pigaus butuko, tai tokio ir ieskosi. Kas nori suns budoj gyvent - liuks, jo teise rinktis. Kas nori prabangaus muziejaus, tai ir nuomojasi prabangu muzieju, o jum gaila? Kame problema rinktis pagal savo norus ir galimybes? Bet kad ir kokia ta buda ar muziejus pasitaikys, svetima turta deretu tausoti. Aisku, jums cia nesuprantama, bet kiti, laimei ,supranta, ar bent kokiu kodeksu pagalba issiaiskina.
