Nuomos sutartis

Aš paprasčiausiai noriu, kad viskas būtų aišku ir man , ir mano nuomininkam, man rodos tada lengviau tartis ir kalbėtis su žmonėmis.

ndaaaa. sito popierizmo nesinori.... bet jauciu neisvengsime

Siulau nuomos sutarti papildyti tokiu punktu:

- pries grazindamas buta nuomininkas privalo ji paruosti grazinimui (isvalyti, sutvarkyti) ir apie tai informuoti nuomotoja. Jei nuomininkas grazina buta neparuosta (neisvalyta, nesutvarkyta), jis privalo nuomotojui apmoketi buto isvalymo ir sutvarkymo islaidas.

O ka?! negi paskui dar nuomininku palikta mesla kuopt?...

Geras pasiūlymas juk išvalyti butą būtina, nes nuo to priklauso jo "prekinė vertė". O tokios paslaugos kainuoja nuo 50lt.

Tik iskeliau tema i pavisiu, kad nenuslinktu i gala. O NS vis dar aktuali, tai nesinori vel pradeti nuo pradzios

Jauciu pareiga vel iskelti NS i virsu, nes vis atsiranda klausianciu, kur galima rasti NS.
Gal moderatores susimyles ir prikabins si skyreli prie "nemigruojanciu skyreliu", kad visiems "Nuomos Skyrelyje" pries akis kabetu?
Gaila butu jei sis skyrelis vel numigruotu i uzmarsti ir vel reiketu is naujo ji kurti.\
Aciu moderatorems uz demesi
Dainele

ir as manau, kad si skyreli reiktu iskelti, nors taip atrodo, kad tik mudvi naudojames siuo skyreliu , o kiti tik uzsuka, pasinaudija informacija ir isnyksta kaip dumas

Sia savaite ileidau naujus nuomininkus ir papildziau savo sutarti keliais skyreliais iš tavo, Dainele sutarties.

S U T A R T I S

2004 m. ______________________ mėn. ________ d.

Mes, ___________, asmens kodas _________ (pasas _______, išduotas ______ Kauno Centro PP), GYV. _________ ir ___________, asmens kodas ___________ (paso Nr. _________, išduotas ____________), sudarome šią sutartį :
1. _____________ i š n u o m o j a __________________ trijų kambarių butą Nr. ____________), kurio bendras plotas ______(________) kv.m., esantį Kaune, _________ (____________). Butas išnuomojamas su jame esančiais šiais baldais : virtuvės komplektas, virtuvės stalas, sekcija, spinta, miegamojo komplektas .
Nuomojamo buto vidutinė rinkos vertė - _________ Lt (_________).
2. Sutartis sudaroma iki du tūkstančiai __ metų mėnesio _______________________________________________dienos.
3. _______________įsipareigoja už pragyventą laikotarpį nuomojamame bute mokėti buto eksploatacijos ir elektros energijos išlaidas, šaltą, karštą vandenį, šildymą, dujas, telefoną, pagal faktines išlaidas kiekvieną mėnesį.
4. ______________________ įsipareigoja saugoti butą ir neleisti jam pablogėti. Taip pat įsipareigoja grąžinti baldus tos būklės, kurios juos gavo, atsižvelgiant į normalų susidėvėjimą.
5. _____________________ įsipareigoja atlikti einamąjį remontą savo sąskaita, jeigu dėl jų kaltės butas bus sugadintas.
6. _____________ subnuomoti buto neturi teisės.
7. Nuomotojas turi teisę pareikšti reikalavimą dėl nuomos sutarties nutraukimo prieš terminą, jeigu:
a) nuomininkai naudojasi turtu ne pagal sutartį ar turto paskirtį;
nuomininkai tyčia ar dėl neatsargumo blogina turto būklę;
c) laiku nesumoka patarnavimo mokesčių.
8. Pasibaigus nuomos sutarties galiojimo terminui nuomininkai privalo išsikelti iš buto su visa manta.
9. Sutartis gali būti pakeista, papildyta atskiru raštišku šalių susitarimu.
10. Jeigu viena iš šalių nevykdo šios sutarties įsipareigojimų ar susitarimų, ji turi kompensuoti kitai šaliai visus nuostolius, atsiradusius to pasekoje.
11. Bet kuris nesutarimas dėl šios sutarties sprendžiamas šalių derybose. Nesutarus – ginčas sprendžiamas LR įstatymų numatyta tvarka.


(vardas pavardė, parašas) (vardas pavardė, parašas)

P.S. jei kam reikes nuomos ar kt. sutarciu turiu (dirbau notaru biure), rasykite i welkom1@gmail.com

Miela WELKOM1, aciu uz papildyma musu skyrelio; aciu uz pasidalinima tavo sutarties pavyzdziu.

SIGITA, tikiuosi, kad pasiseke jums isnuomoti savo butuka.

Welkom, ačiū, kad atsiliepei. Perskaičiau tavo sutartį, ji trumpa ir atrodo aiški, bet man trūksta išsamumo, nieko nemini apie užstatą?

Mano sutartis su visais papildymais užima 3 lapus (3lapas- tai priedas dėl baldų)

o nuomojant tik verslo liudijimas galimas, kitų būdų legaliai nuomot nėra? sakyčiau, kad kažkur skaičiau, kad galima kažkaip kitaip

Taip yra. Galima mokėti nuo pajamų 15 procentų, bet jeigu esi dirbantis žmogus, pigiau kainuoja įsigyti verslo liudijimą.