o su verslo liudijimu metams, kurio kaina 400Lt (kaip čia minėjo) galima nuomoti kelis objektus? ar nuo objektų skaičiaus ir kaina VL skiriasi? ir dar - šeimos narys, tai tik vyras gali būti ar ir mama, brolis?
1) Vilniuje tai gali kiek nori objektų nuomoti su vienu verslu liudijimu. O kt. savivaldybės pavyzdžiui nustato verslo liudijimo mokestį nuo nuomojamą plotą ar objektų sk. ir pan.
2) mama ir vyras gali, o brolis - ne.
o turint verslo liudijimą ar reikia sutartį nuomos tvirtinti pas notarą, ar galioja ir pasairašyta tarp nuomotojo ir nuomininko? ir jei esi dirbantis arba vienas iš dviejų nurodytų asmenų dirba tada sodrai mokėt nereikia, tik pajamas deklaruot VMI, ar taip?
o turint verslo liudijimą ar reikia sutartį nuomos tvirtinti pas notarą, ar galioja ir pasairašyta tarp nuomotojo ir nuomininko?
ir jei esi dirbantis arba vienas iš dviejų nurodytų asmenų dirba tada sodrai mokėt nereikia, tik pajamas deklaruot VMI, ar taip?
o turint verslo liudijimą ar reikia sutartį nuomos tvirtinti pas notarą, ar galioja ir pasairašyta tarp nuomotojo ir nuomininko?
ir jei esi dirbantis arba vienas iš dviejų nurodytų asmenų dirba tada sodrai mokėt nereikia, tik pajamas deklaruot VMI, ar taip?
Nu niekaip nerandu senosios sutarties pavyzdžio. Todėl nusprendžiau įdėti savo. Gal galite įvertinti ir man patarti kas gerai, o kas ne?
Gyvenamosios patalpos nuomos sutartis
Principai: Gyvenamosios patalpos nuomos sutartimi nuomotojas įsipareigoja suteikti už užmokestį gyvenamąją patalpą valdyti ir naudoti ją gyvenimui, o nuomininkas įsipareigoja šia patalpa naudotis pagal paskirtį ir mokėti nuomos mokesčius. Nuomos sutarties terminas, nuomos būdas ir dydis, nuomos mokesčio mokėjimo terminai nustatomi šalių susitarimu. Gyvenamosios patalpos nuomos sutartis laikoma galiojančia nuo jos pasirašymo dienos.
Sutarties šalys
Nuomotojas Vardas, pavardė............................................................. a/k............................ Adresas.....................................................................................tel. .................
Nuomininkas Vardas, pavardė..................................................... a/k..................................... Adresas.....................................................................................tel. .................
Sutarties dalykas Išnuomojama gyvenamoji patalpa ....... kamb. butas. Patalpos adresas -.............................................................. Išnuomojamų patalpų bendras plotas ...................kv. m
Nuomos mokestis Šalių susitarimu patalpų nuomos laikotarpiu kas mėnesį yra mokamas patalpų nuomos mokestis. Nuomos mokestis mokamas tik litais kas mėnesį avansu, t.y. už kiekvieną einamąjį mėnesį iki sutartos dienos. Nuomos ir kiti mokesčiai pagal sutartį, kuriuos turi apmokėti nuomininkas yra pradedami skaičiuoti ir mokėti pagal jos nuostatas nuo patalpų nuomos laikotarpio pradžios. Taip pat nuomininkas kas mėnesį kartu su nuomos mokesčiu papildomai apmoka už suteiktas komunalines paslaugas, pagal pateiktas sąskaitas gautas iš paslaugas teikiančių įmonių. Nuomotojas pasilieka teisę keisti nuomos mokestį, tačiau ne dažniau kaip 1 kartą per metus.
Mokama pinigų suma .................... lt /mėn. Mokestis už komunalines paslaugas bus mokamas atskirai nuo nuompinigių. Visi mokėjimai turi būti atlikti iki mėnesio 25d.
Nuomininko įsipareigojimai, atsakomybė ir teisės Nuomininkas įsipareigoja tvarkingai naudoti patalpas pagal sutartyje numatyta paskirtį. Nuomininkas gali savo lėšomis įsirengti reikalingą įrangą, inventorių, baldus bei kitą jo naudojamą techniką, tačiau privalo prieš tai pranešti nuomotojui. Nuomininkas privalo laikytis priešgaisrinės saugos, sanitarinių (higienos) ir kitų reikalavimų , susijusių su patalpų naudojimu. Nuomininkas atsako už žalą, padarytą patalpoms ir jose esančioms elektros, vandentiekio,apšildymo bei kitoms sistemoms ar kitiems išnuomotų patalpų elementams (inventoriui), dėl nuomininko kaltės.
Nuomotojo įsipareigojimai Nuomotojas atlieka visus buto, vamzdynų, ar kitų sistemų esančių bute remonto, priežiūros darbus. Nuomotojas įsipareigoja savo lėšomis likviduoti nelaimingų atsitikimų padarytas avarijas ar gedimus bute, jei tai atsitiko ne dėl nuomininko kaltės. Prieš atliekant minėtus remonto darbus, šalys suderina jų atlikimo terminus ir tvarką. Nuomotojas neatsako už nuomininko turto, esančio patalpose, išsaugojimą vagystės atveju.
Sutarties nutraukimas prieš terminą Sutartis nuomotojo iniciatyva gali būti nutraukta prieš terminą, o nuomininkas iškeldinamas šiais atvejais, jeigu: - patalpos naudojamos ne pagal paskirtį; - nuomininkas sąmoningai iš esmės blogina patalpų būklę; - nuomininkas daugiau kaip 10 kalendorinių dienų iš eilės vėluoja sumokėti nuomos mokestį ar išlaidas už suteiktas komunalines paslaugas. Nuomininkas turi teisę nutraukti nuomos sutartį prieš terminą, tačiau apie tai privalo pranešti nuomotojui prieš 30 dienų.
Kitos sąlygos Su nuomininku išnuomotoje patalpoje gyvena dar .... asmenys Vardas, pavardė.......................................................................................... Vardas, pavardė.........................................................................................
Be nuomotojo žinios nuomininkas negali: - nuomoti buto tretiems asmenims; - laikyti naminių gyvūnų;
Nuomos sutarties pasirašymo dieną nuomininkas įsipareigoja sumokėti dviejų nuomos mokesčių dydžio užmokestį: - vienas už pirmąjį gyvenimo mėnesį; - antras kaip užstatas (dėl galimų nuostolių iš nuomininko pusės), kuris bus grąžintas sutarties pabaigoje.
Nuomos sutarties terminas Nuomos sutartis galioja iki ......................................................................
- - nuomininkas daugiau kaip 10 kalendorinių dienų iš eilės vėluoja sumokėti nuomos mokestį ar išlaidas už suteiktas komunalines paslaugas.
tarkim nuomininkas veluoja sumoketi mok........ i skambucius neatsako kas toliau????
aciu, kad nors viena atsiliepet cia kalbama apie priešlaikini sutarties nutraukima. juk galiu ateit su savo raktais isnest daiktus uz duru, (kad ir i rusi), o kai nieko neras tada jau patys skambins o skolom padengti tai ten punkte kitos salygos (...isipareigoja sumoketi dvieju nuomos mokesciu dydžio užmokesti....
aciu, kad nors viena atsiliepet cia kalbama apie priešlaikini sutarties nutraukima. juk galiu ateit su savo raktais isnest daiktus uz duru, (kad ir i rusi), o kai nieko neras tada jau patys skambins o skolom padengti tai ten punkte kitos salygos (...isipareigoja sumoketi dvieju nuomos mokesciu dydžio užmokesti....
Nu šiaip tokia sutartis gera, bet jei nuomininkas nesumokės, ką tada darysi, jei dings arba išvažiuos kur į užsienį, ir viskas, o kad ...įsipareigoja sumoketi dvieju nuomos mokesciu dydžio užmokesti... kas tau iš to užmokesčio, jei sakykim išleis tau vandens arba elektros privarys kelis kart daugiau, ir ką tu jam padarysi, niekaip neišieškosi
Šiais laikais labai sunku pasitikėti žmonėmis
