Nuomos sutartis

#433
QUOTE(klaudi @ 2014 08 11, 13:07)
Sveikos, ar reikia panaudos sutarti  tvirtinti pas notara arba registruoti Registru cente? Ar galima niekur neregistruoti, ar tokiu atveju sutartis tures juridine galia, iskilus kazkokiems neaiskumamas/ nemalonumams su nuomininkais? smile.gif

Tvirtinti sutarties pas notarą nėra būtina, tačiau rengiant panaudos sutartį, paskaitinėkit Civilinį kodeksą. Ten nurodyta, kas turi būti nurodyta. Aišku privalomos sąlygos: asmenys, asmens kodai, kokiam terminui, koks objektas su unikaliu nr.
Sutartį registruoti neprivaloma, bet rekomenduotina, kadangi sutarties sąlygos prieš trečiuosius asmenis galioja tik ją įregistravus. Įregistruoti sutartį gali tiek panaudos davėjas, tiek panaudos gavėjas.
Atsakyti
#434
Turejau atveji,isnomavau buta seimai su 2 mazameciais vaikais,gyveno daug metu,nebuvo jokiu nusiskundimu,jokios sutarties,kazkiek senai pazystami zmones...labai graziai paprase juos priregistruoti kad gautu kompensacijas mama nes buvo nesusituoke...poto nutiko taip,kad vyras ja mete ji negalejo issilaikyti ir pabego su vaikais ...kiek turejau visokiu reikalu kol pavyko man ja issregistruoti doh.gif kaip sako gyveni ir mokais,niekuom netikek thumbup.gif
Atsakyti
#435
QUOTE(Leksa @ 2014 09 12, 16:02)
jei nenori nuomos sutarties, tai galit pasiulyt pasirasyt panaudos sutarti. Tada su mokesciu inspekcija bedu nekils, o sutartis bus.
niekad nedaviau, nes neprase. Bet jei pasirase, tai reiskia skaite, o jei skaite, tai zino ir tada jau ne mano reiklas su pasiteisinimu "oj nezinojau".

Aš tai nesirašyčiau panaudos sutarties, nes gi joje nenurodyta nuomos kaina. Kaip tyada išsireikalauti jeigu nuomininkas nemokės už nuomą. Pasakys sutartį nurodyta, kad panauda, tai mokėti neriekia lotuliukas.gif


o neturėtų visos sutartys būti pasirašomos tiek egzempliorių, kiek yra pasirašančių šalių?
Atsakyti
#436
QUOTE(giedre_giee @ 2014 09 19, 10:31)
Aš tai nesirašyčiau panaudos sutarties, nes gi joje nenurodyta nuomos kaina. Kaip tyada išsireikalauti jeigu nuomininkas nemokės už nuomą. Pasakys sutartį nurodyta, kad panauda, tai mokėti neriekia  lotuliukas.gif
o neturėtų visos sutartys būti pasirašomos tiek egzempliorių, kiek yra pasirašančių šalių?


Imkite mokesti menesiu i prieki, nereiks galvoti sumokes ar ne smile.gif
Atsakyti
#437
QUOTE(giedre_giee @ 2014 09 19, 10:31)
Aš tai nesirašyčiau panaudos sutarties, nes gi joje nenurodyta nuomos kaina. Kaip tyada išsireikalauti jeigu nuomininkas nemokės už nuomą. Pasakys sutartį nurodyta, kad panauda, tai mokėti neriekia  lotuliukas.gif
o neturėtų visos sutartys būti pasirašomos tiek egzempliorių, kiek yra pasirašančių šalių?

vieno menesio nuoma i prieki su uzstatu imama pries paduodant nuomininkui ranktus. O jei paskui sugalvos pasakyt, kad nemokes, tai eis lauk.
Atsakyti
#438
sveikos, gal kas nuomuojate batutus ir turete kokia nors sutarties pavyzdi? noreciau isnuomuoti bet nepasirasius sutarties labai bijau ax.gif
Atsakyti
#439
QUOTE(w_ilt_e @ 2015 08 05, 10:26)
sveikos, gal kas nuomuojate batutus ir turete kokia nors sutarties pavyzdi? noreciau isnuomuoti bet nepasirasius sutarties labai bijau  ax.gif

turiu, atsiuskite savo kontaktus i AZ
Atsakyti
#440
sveiki, noriu isnuomoti buta, nesurandu kiek dabar verslo liudijimas kainuoja g.gif ? suprantu kad dar reikes susimoketi sodrai PSD 9% nuo nuomos mokescio... ir viskas, daugiau jokiu mokesciu.
ar dar ir VSD sodrai g.gif
Atsakyti
#441
QUOTE(AJIRA @ 2016 01 15, 14:01)
sveiki, noriu isnuomoti buta, nesurandu kiek dabar verslo liudijimas kainuoja  g.gif ? suprantu kad dar reikes susimoketi sodrai PSD 9% nuo nuomos mokescio... ir viskas, daugiau jokiu mokesciu.
ar dar ir VSD sodrai  g.gif

Gal bus aišku:
Anot VMI, nekilnojamojo turto nuomos veikla nepriskiriama prie individualios veiklos, todėl neatsiranda prievolės nuo šios sumos mokėti privalomojo sveikatos draudimo ar „Sodros“ įmokas;

jeigu gyventojas nuomoja nekilnojamąjį turtą kitiems gyventojams, nuomotojas gali pats apskaičiuoti ir deklaruoti gautas nuomos pajamas bei nuo jų, mokestiniam laikotarpiui pasibaigus iki kitų kalendorinių metų gegužės 1 dienos, sumokėti mokėtiną 15 proc. pajamų mokestį;

- jeigu gyventojas nuomoja nekilnojamąjį turtą juridiniam asmeniui, tai tokios pajamos pagal pajamų mokesčio mokėjimo tvarką yra priskiriamos A klasės pajamoms, kurias išmokėdami juridiniai asmenys apskaičiuoja, išskaičiuoja ir sumoka 15 proc. pajamų mokestį į biudžetą.



Atsakyti
#442
QUOTE(icma @ 2016 01 15, 14:27)
Gal bus aišku:
Anot VMI, nekilnojamojo turto nuomos veikla nepriskiriama prie individualios veiklos, todėl neatsiranda prievolės nuo šios sumos mokėti privalomojo sveikatos draudimo ar „Sodros“ įmokas;

jeigu gyventojas nuomoja nekilnojamąjį turtą kitiems gyventojams, nuomotojas gali pats apskaičiuoti ir deklaruoti gautas nuomos pajamas bei nuo jų, mokestiniam laikotarpiui pasibaigus iki kitų kalendorinių metų gegužės 1 dienos, sumokėti mokėtiną 15 proc. pajamų mokestį;

- jeigu gyventojas nuomoja nekilnojamąjį turtą juridiniam asmeniui, tai tokios pajamos pagal pajamų mokesčio mokėjimo tvarką yra priskiriamos A klasės pajamoms, kurias išmokėdami juridiniai asmenys apskaičiuoja, išskaičiuoja ir sumoka 15 proc. pajamų mokestį į biudžetą.

aisku be verslo liudijimo mokant 15 proc. pajamų mokestį, bet turbut pigiau man iseitu nusipirkti verslo liudijima, bet VMI psl nerandu jo kainos ir kokie dar mokesciai butu g.gif
Atsakyti
#443
QUOTE(AJIRA @ 2016 01 15, 15:47)
aisku be verslo liudijimo mokant  15 proc. pajamų mokestį, bet turbut pigiau man iseitu nusipirkti verslo liudijima, bet VMI psl nerandu jo kainos ir kokie dar mokesciai butu g.gif

Verso liudijimų kainos kiekvienoje savivaldybėje skirtingos. https://www.vmi.lt/c.....p_col_count=2
Atsakyti
#444
QUOTE(icma @ 2016 01 15, 16:27)
Verso liudijimų kainos kiekvienoje savivaldybėje skirtingos. https://www.vmi.lt/c.....p_col_count=2

taip ta zinau 4u.gif nu kaip tycia, siandien vykdomi diegimo darbai iki 17 val g.gif o taip skubiai reikia
Atsakyti