QUOTE(ciainga @ 2008 10 10, 20:31)
Tai mūsų atveju, ją reiktų įregistruoti, ar ne?
Iseina, kad taip. Tegu pati nuomotoja ja ir iregistruoja, nes juk jai rekia
Iseina, kad taip. Tegu pati nuomotoja ja ir iregistruoja, nes juk jai rekia
Sakykit kaip iseina su saskaita uz stogo remonta ten per menesi iseina 70 lt. Buta nuomojasi 5 asmenys, mokescius moka jie po lygiai nera seima. Su nuomininkais pasirasem panaudos sutarti joje buvo nurodyta kad susimoka uz visus komunalinius mokescius. Tai kaip su stogo remontu? Manau turiu teise reikalauti ir ja apmoketi nors ir nera logikos 
QUOTE(indrute83 @ 2008 10 14, 20:55)
Sakykit kaip iseina su saskaita uz stogo remonta ten per menesi iseina 70 lt. Buta nuomojasi 5 asmenys, mokescius moka jie po lygiai nera seima. Su nuomininkais pasirasem panaudos sutarti joje buvo nurodyta kad susimoka uz visus komunalinius mokescius. Tai kaip su stogo remontu? Manau turiu teise reikalauti ir ja apmoketi nors ir nera logikos
Kodėl viskas norima užkrauti nuomininkui...Jis įsipareigoja mokėti komunalinius mokesčius,tuo kuo naudojasi-dujom,elektra,internetu ir t.t...O stogo remontas tai investicija į jūsų butą,ir prie ko nuomininkai? gaunat nuomą ,galit iš tų ir pati sumokėti...
QUOTE(indrute83 @ 2008 10 14, 21:55)
Sakykit kaip iseina su saskaita uz stogo remonta ten per menesi iseina 70 lt. Buta nuomojasi 5 asmenys, mokescius moka jie po lygiai nera seima. Su nuomininkais pasirasem panaudos sutarti joje buvo nurodyta kad susimoka uz visus komunalinius mokescius. Tai kaip su stogo remontu? Manau turiu teise reikalauti ir ja apmoketi nors ir nera logikos
As taip pat manau, kad uz stogo remonta turetu sumoketi nuomotojas
QUOTE(MurkuMurku @ 2008 10 15, 11:15)
o as zianu,kad tai nustato CK
6.492 straipsnio 1 dalis. Nuomotojas privalo savo lėšomis daryti išnuomoto daikto kapitalinį remontą, jeigu ko kita nenumato įstatymai arba sutartis.
stogas ieina i kapitalinio remonto savoka.
QUOTE(ooo @ 2008 10 15, 11:24)
o as zianu,kad tai nustato CK
6.492 straipsnio 1 dalis. Nuomotojas privalo savo lėšomis daryti išnuomoto daikto kapitalinį remontą, jeigu ko kita nenumato įstatymai arba sutartis.
stogas ieina i kapitalinio remonto savoka.
6.492 straipsnio 1 dalis. Nuomotojas privalo savo lėšomis daryti išnuomoto daikto kapitalinį remontą, jeigu ko kita nenumato įstatymai arba sutartis.
stogas ieina i kapitalinio remonto savoka.
Laba diena Gerb. Mamos
Iskilo mums su drauge tokia dilema:
Nuomojames kambari 3 kameriu bute su drauge jau puse metu.
Sutartis nepasirasyta. Kituose gyvena kitos nuomininkes.
Ir dabar, kai praejo puse metu, nuo to laiko kai atsikraustem
nuomotojai sugalvojo kad mums reikia moket uz vamzdynu prieziura,
kitus namo remonto darbus (ne buto).
Ar mes privalome juos moket? juolab kad puse metu nemokejom,
seimininkai juos apmokedavo pries tai.
Kaip atsisakyt graziai, pasakant tai daryti neprivalome, o gal privalome?
QUOTE(alfasz @ 2008 10 20, 10:56)
Laba diena Gerb. Mamos
Iskilo mums su drauge tokia dilema:
Nuomojames kambari 3 kameriu bute su drauge jau puse metu.
Sutartis nepasirasyta. Kituose gyvena kitos nuomininkes.
Ir dabar, kai praejo puse metu, nuo to laiko kai atsikraustem
nuomotojai sugalvojo kad mums reikia moket uz vamzdynu prieziura,
kitus namo remonto darbus (ne buto).
Ar mes privalome juos moket? juolab kad puse metu nemokejom,
seimininkai juos apmokedavo pries tai.
Kaip atsisakyt graziai, pasakant tai daryti neprivalome, o gal privalome?
Iskilo mums su drauge tokia dilema:
Nuomojames kambari 3 kameriu bute su drauge jau puse metu.
Sutartis nepasirasyta. Kituose gyvena kitos nuomininkes.
Ir dabar, kai praejo puse metu, nuo to laiko kai atsikraustem
nuomotojai sugalvojo kad mums reikia moket uz vamzdynu prieziura,
kitus namo remonto darbus (ne buto).
Ar mes privalome juos moket? juolab kad puse metu nemokejom,
seimininkai juos apmokedavo pries tai.
Kaip atsisakyt graziai, pasakant tai daryti neprivalome, o gal privalome?
kaip aisku is mano auksciau pateikto CK straipsnio, nuomininkai neturi moketi uz kapitalini remonta, jie turi atlikti tik einamaji remonta - perdazyti sienas bute arba tapetus perklijuoti, jei ,,nudevejo", o vat laiptines, stogai, namo vamzdynai, namo sienu siuliu tvarkymas (blokiniuose namuose buna tokie darbai) yra ne nuomininku rupestis
bandyciau graziai pasakyti, kad kapitaliniai remontai pagal istatyma yra nuomotoju rupestis ir islaidos, nes tai ju nuosavybe
juk jei nudevetus tapetus nuomininkas turi perklijuoti, tai turi, bet jis neprivalo investuoti i svetima nuosavybe, o juk kapitaliniai remontai yra laikoma investicija, nes dideja turto verte
QUOTE(ooo @ 2008 10 20, 11:02)
kaip aisku is mano auksciau pateikto CK straipsnio, nuomininkai neturi moketi uz kapitalini remonta, jie turi atlikti tik einamaji remonta - perdazyti sienas bute arba tapetus perklijuoti, jei ,,nudevejo", o vat laiptines, stogai, namo vamzdynai, namo sienu siuliu tvarkymas (blokiniuose namuose buna tokie darbai) yra ne nuomininku rupestis
bandyciau graziai pasakyti, kad kapitaliniai remontai pagal istatyma yra nuomotoju rupestis ir islaidos, nes tai ju nuosavybe juk jei nudevetus tapetus nuomininkas turi perklijuoti, tai turi, bet jis neprivalo investuoti i svetima nuosavybe, o juk kapitaliniai remontai yra laikoma investicija, nes dideja turto verte
bandyciau graziai pasakyti, kad kapitaliniai remontai pagal istatyma yra nuomotoju rupestis ir islaidos, nes tai ju nuosavybe
juk jei nudevetus tapetus nuomininkas turi perklijuoti, tai turi, bet jis neprivalo investuoti i svetima nuosavybe, o juk kapitaliniai remontai yra laikoma investicija, nes dideja turto verte As irgi taip manau, tik turbut nuomotojai nori nuomos pinigus pasiimti o visa kita ant musu uzkrauti. Likusius mokescius. Nes butas nemazas, tai is City Servise kas menesi ateina apie 100-150lt saskaita uz remonto darbus, vamzdynus, stogus. Gi ateinant ziemai bus tragedija..
QUOTE(alfasz @ 2008 10 20, 11:06)
As irgi taip manau, tik turbut nuomotojai nori nuomos pinigus pasiimti o visa kita ant musu uzkrauti. Likusius mokescius. Nes butas nemazas, tai is City Servise kas menesi ateina apie 100-150lt saskaita uz remonto darbus, vamzdynus, stogus. Gi ateinant ziemai bus tragedija..
siuo metu as irgiesu nuomininke, tai kai atejo is silejos moteriske, tipo pasirasyk, kad sutinki, kad butu tokie remontai atlikti, tai atsisakaiu, nes as ne savininkas, as negaliu sutikimo duot savininko nuosavybes remontus daryt, taigi ir moket neturiu... ar pas jus buvo renkami tokie parasai? kas pasirase,kad sutinka? jei jus pasiraset, tai dar logiska butu, kad is jusu ir praso sumoket uz parasa
o jei ne, tada tik buto savininkas uz savo nuosavybes vertes didinima turi moket aisku, kai kurie isivaizduoja, kad nuomininkas turi moket uz viska, bet as, pvz, uz laiptines remontus, stogus ir blokinio namo siuliu tvarkyma nemoku
QUOTE(ooo @ 2008 10 20, 11:11)
siuo metu as irgiesu nuomininke, tai kai atejo is silejos moteriske, tipo pasirasyk, kad sutinki, kad butu tokie remontai atlikti, tai atsisakaiu, nes as ne savininkas, as negaliu sutikimo duot savininko nuosavybes remontus daryt, taigi ir moket neturiu... ar pas jus buvo renkami tokie parasai? kas pasirase,kad sutinka? jei jus pasiraset, tai dar logiska butu, kad is jusu ir praso sumoket uz parasa o jei ne, tada tik buto savininkas uz savo nuosavybes vertes didinima turi moket aisku, kai kurie isivaizduoja, kad nuomininkas turi moket uz viska, bet as, pvz, uz laiptines remontus, stogus ir blokinio namo siuliu tvarkyma nemoku
o jei ne, tada tik buto savininkas uz savo nuosavybes vertes didinima turi moket aisku, kai kurie isivaizduoja, kad nuomininkas turi moket uz viska, bet as, pvz, uz laiptines remontus, stogus ir blokinio namo siuliu tvarkyma nemoku Nieko nesu pasirases, net sutarties, zodinis susitarimas buwo tik del nuomos kainos.
QUOTE(alfasz @ 2008 10 20, 11:13)
Nieko nesu pasirases, net sutarties, zodinis susitarimas buwo tik del nuomos kainos.
CK nedraudzia nuomos sutarties sudaryti zodziu
ir jeigu tariantis del nuomos, buvo sutarta tik del nuomos dydzio ir komunaliniu apmokejimo tai uz tai ir mokat, apie namo remontus ir vamzdynu keitimus nebuvo tartasi, tai ir neturit moketi
QUOTE(ooo @ 2008 10 20, 11:14)
CK nedraudzia nuomos sutarties sudaryti zodziu ir jeigu tariantis del nuomos, buvo sutarta tik del nuomos dydzio ir komunaliniu apmokejimo tai uz tai ir mokat, apie namo remontus ir vamzdynu keitimus nebuvo tartasi, tai ir neturit moketi
ir jeigu tariantis del nuomos, buvo sutarta tik del nuomos dydzio ir komunaliniu apmokejimo tai uz tai ir mokat, apie namo remontus ir vamzdynu keitimus nebuvo tartasi, tai ir neturit moketi Nuoroda i tuos straipsnius galima kur rast/ kad po nosim parodyt. Nes paskui manys kad patys susigalvojam.
