Nuomos sutartis

#241
QUOTE(vilminė @ 2008 09 03, 10:49)
Nelabai nei aš įsivaizduoju,kaip raštiškai įforminti..galvoju,jei ant lapo parašytų,kad įsipareigoja,iš į banką pervestos nuomos sumos grąžinti 400 lt .ir po to kas mėn.  rašyti lapukus daviau-gavau.kažkaip panašiai būna ir su skolos lapukais unsure.gif


Kazkoks sviestas sviestuotas gaunasi. Manau, jums neverta pasirasineti sutarties, kurioje irasyta ne ta suma, kuria mokate..Isivaizduokite, kaip teismo atveju sis atvejis atrodys? Seimininkai nori apgauti valstybe, tuo paciu apgaus ir jus smile.gif
Na, as tikrai nepasirasyciau, nes kvepia reikalas negerai unsure.gif
Dar idomu, ka patys seimininkai laimes nuo tu 400 Lt?
Atsakyti
#242
QUOTE(MurkuMurku @ 2008 09 03, 13:29)
Kazkoks sviestas sviestuotas gaunasi. Manau, jums neverta pasirasineti sutarties, kurioje irasyta ne ta suma, kuria mokate..Isivaizduokite, kaip teismo atveju sis atvejis atrodys? Seimininkai nori apgauti valstybe, tuo paciu apgaus ir jus smile.gif
Na, as tikrai nepasirasyciau, nes kvepia reikalas negerai  unsure.gif
Dar idomu, ka patys seimininkai laimes nuo tu 400 Lt?

kiek suprantu jie galvoja apie kažkokią nedidelę paskolą..Todėl jiems reikia tų1100 lt.kadangi mes tokią sumą mokėt nesutikom,nes butui ne pro šalį būtų remontas.O jei daryt remontą ,tai reiškias tuo metu gyvent nebus įmanoma.Tai mes pasakėm arba mokam max. 700 lt. arba kraustomės.Tai jie ir svarstė tokią galimybę patys dėl tų 400 lt. tai tiek...Ir nežinau ką daryt unsure.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo vilminė: 03 rugsėjo 2008 - 14:15
#243
geriau nepasirashyti. arba ivardinti sutartyje. jog SEIMININKAMS pakeitus nuomone 2 menesius gyvenate be nuomos mokescio.
Atsakyti
#244
Norejau pasikonsultuoti del tokios situacijos.....
Buvo nuomojamas butas su nuomos sutartim 3 menesiam kaip ir nelegaliai nes mokesciu inspekcijai nemokami jokie mokesciai. Va ir jie apipyle kaimyne per savo neatsarguma. Dabar ta kaimyne reikalauja zalos atlyginimo. Nori duoti teisma kitaip susitarti su ja neina. Kas tokiu atveju teisme atsakys ar nuomininkai ar nelegaliai isnuomave nuomotojai?
Atsakyti
#245
QUOTE(indrute83 @ 2008 09 04, 23:19)
Norejau pasikonsultuoti del tokios situacijos.....
Buvo nuomojamas butas su nuomos sutartim 3 menesiam kaip ir nelegaliai nes mokesciu inspekcijai nemokami jokie mokesciai. Va ir jie apipyle kaimyne per savo neatsarguma. Dabar ta kaimyne reikalauja zalos atlyginimo. Nori duoti teisma kitaip susitarti su ja neina. Kas tokiu atveju teisme atsakys ar nuomininkai ar nelegaliai isnuomave nuomotojai?


O ka sako nuomininkai? Jie nesutinka atlyginti? Jei taip, tai kokiu pagrindu nesutinka?
Vistiek tai moteriskei turesite atlyginti - arba jus, arba nuomininkai. Manau, kad geriau iki teismo neiti.. rolleyes.gif
Mes dabar antriems nuomininkams isnuomavom buta, tai sutartyje papildem punkta, kad "isvaziuojant ilgiau nei 2 paroms, laiptineje uzsukti buto vandens sklendes. Ivykus avarijai, zala atlygina nuomininkas".
Atsakyti
#246
Sveikos. Norėčiau pasiteirauti apie tokią situaciją. Išnuomotom patalpom išdaužė nenustatyti asmenys langą. Kas turi dėti tą langą. Nuomininkas ar nuomotojas. Sutartyje nieko nenumatyta.
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Minutėlė: 07 rugsėjo 2008 - 16:32
#247
QUOTE(Minutėlė @ 2008 09 07, 18:31)
Sveikos. Norėčiau pasiteirauti apie tokią situaciją. Išnuomotom patalpom išdaužė nenustatyti asmenys langą. Kas turi dėti tą langą. Nuomininkas ar nuomotojas. Sutartyje nieko nenumatyta.


Nuomotojas. Nuomininkas juk neatsako uz treciuju asmenu padaryta zala. Na, nebent tai butu numatyta sutartyje.
Pvz, musu nuomojama buta apliejo kaimynas..Remonta dareme mes, nuomotojai.
Atsakyti
#248
QUOTE(MurkuMurku @ 2008 09 07, 17:41)
Nuomotojas. Nuomininkas juk neatsako uz treciuju asmenu padaryta zala. Na, nebent tai butu numatyta sutartyje.
Pvz, musu nuomojama buta apliejo kaimynas..Remonta dareme mes, nuomotojai.



bet jie patys paliko skalbimo masina veikiancia namie ir ivyko avarija, isiliejo vanduo nes jie nepriziurejo masinos nepadare ko reikia.
Atsakyti
#249
QUOTE(MurkuMurku @ 2008 09 07, 18:41)
Nuomotojas. Nuomininkas juk neatsako uz treciuju asmenu padaryta zala. Na, nebent tai butu numatyta sutartyje.
Pvz, musu nuomojama buta apliejo kaimynas..Remonta dareme mes, nuomotojai.

Ačiū už greitą atsakymą.
Atsakyti
#250
QUOTE(indrute83 @ 2008 09 07, 20:05)
bet jie patys paliko skalbimo masina veikiancia namie ir ivyko avarija, isiliejo vanduo nes jie nepriziurejo masinos nepadare ko reikia.


Cia apie ka? lotuliukas.gif
As cia kaip pavyzdi parasiau..
Atsakyti
#251
QUOTE(indrute83 @ 2008 09 07, 19:05)
bet jie patys paliko skalbimo masina veikiancia namie ir ivyko avarija, isiliejo vanduo nes jie nepriziurejo masinos nepadare ko reikia.


pala, o mašina - jų ar jūsų?
Tvarkingos mašinos šiaip sau neprakiūra ir neužlieja. Jeigu taip nutiko vadinasi mašina atgyveno savo, o nuomininkų kaltės čia neįžiūriu - jūs jiems išnuomavote tokią skalbyklę.

Vartotojai neprivalo stovėti prie skalbyklės ir žiūrėti kaip ji dirba. Ar gal jūs esate juos įspėję kad skalbdami neturi teisės atsitraukti nuo skalbyklės nė akimirkai?
O jei būtų naktis - daug kas palieka nakčiai įjungtą, nes pigiau elektra kainuoja. Irgi kaltintum juos kad 'miegojo, neprižiūrėjo mašinos ir nepadarė ko reikia'? g.gif

Niekaip nesuprantu kodėl nuomotojai neapdraudžia buto (pvz nuo stiklų dūžių) ir neapsidraudžia civilinės atsakomybės ( tiktų šiam atvejui nuo užliejimo). Būtų daug mažiau problemų ir pykčių su nuomininkais bei kaimynais. Ir gyvenimas ramesnis.
Atsakyti
#252
QUOTE(axa @ 2008 09 07, 22:49)
Niekaip nesuprantu kodėl nuomotojai neapdraudžia buto (pvz nuo stiklų dūžių) ir neapsidraudžia civilinės atsakomybės ( tiktų šiam atvejui nuo užliejimo). Būtų daug mažiau problemų ir pykčių su nuomininkais bei kaimynais. Ir gyvenimas ramesnis.

Todėl kad jų protelis neišneša kad jie turės tą turtą(išnuomotą) tvarkyti. Jie nesupranta kad yra toks CK, kuris tą apsprendžia. Jiems atrodo, jei jau išnuomojo, tai nors sienos tegul griūna ar stogas bėga. Jiems tas pats. Ne jie gyvena. O jei nuomininkui blogai(aišku kad blogai) jis bus priverstas pats tvarkytis.
Atsakyti