pabandykite tartis, pasiūlykite tam mėnesiui sumokėti daugiau.
QUOTE(voveraite1302 @ 2008 02 25, 19:36)
Žiūrėkit, mums nutiko tokia situacija. Pasirašėm nuomos sutartį nuo spalio 9 iki kovo 9 dienos. Susitarėm, kad mokesčius ir nuomą mokėsim kiekvieno mėnesio 18 dieną. Iš mūsų paprašė už 3 mėnesius į priekį. Įsikėlėme gyventi spalio 10 , jei neklystu, spalio 18 mokėjom nuomą ir mokesčius už tas kelias dienas. Lapkričio 18 dieną mokėjome tik už komunalinius, o visus likusius mėnesius kaip ir pridera - nuoma+komunaliniai. Taigi, mums dar liko du mėnesiai rezerve.
Kaip suprantu, vasario 18d. jūs taip pat sumokėjot nuomos mokestį už kurį turite teisę dar gyventi 1mėn.,( nes nuomos mokestis yra mokamas į priekį) Tokiu atveju užstatas yra 2mėnesių nuomos mokesčio dydžio. patarčiau gerai išstudijuoti sutartį, joje turi būti norodytas užstato dydis, kurį paėmė iš jūsų nuomotojas. O sutartis tam ir sudaroma, kad būtų laikomasi joje nurodytų reikalavimų. Bandykit tartis, pasiūlykit už tą mėn brangiau ar kaip
PAskųsti galite, tačiau ar jums tai naudinga?
Tai ir aš turiu klausimėlį.
Išnuomojom garažą už 100lt/mėn. Iš jų 30lt/mėn mokam už garažo apsaugą, taigi pelnas 70lt. Verslo liudijimas nelabai apsimoka
Taigi, neturim verslo liudijimo.
Turim sutartį, bet jinai niekur neregistruota, notaro netvirtinta.
Sutartyje įrašytas nuomininko vardas, pavardė, asmens kodas.
Nuomą jis tvarkingai mokėjo pusmetį, o po to dingo. Į skambučius neatsiliepia. Skolingas jau už tris mėnesius. Paprastai imti ir paleisti negaliu - juk garažo raktai pas jį! Nieko su garažu negaliu daryti be raktų. Spyna ten tokia... įmontuota. Net nežinau, ar galima pakeisti.
Aišku galiu užkabinti ant viršaus naują paprastą spyną, kad daugiau nesirodytų, ir pamiršti skolą, bet kažkaip reikia atgauti raktus.
Kur kreiptis? Į kokią įstaigą? Ar realu tikėtis, kad ieškos to žmogaus pagal asmens kodą ir imsis kokių nors priemonių? Ar neims dabar mūsų skalpuoti ir reikalauti mokėti mokesčių nuo tų 70lt/mėn? Kurie jau seniai nemokami?
Išnuomojom garažą už 100lt/mėn. Iš jų 30lt/mėn mokam už garažo apsaugą, taigi pelnas 70lt. Verslo liudijimas nelabai apsimoka
Taigi, neturim verslo liudijimo.
Turim sutartį, bet jinai niekur neregistruota, notaro netvirtinta.
Sutartyje įrašytas nuomininko vardas, pavardė, asmens kodas.
Nuomą jis tvarkingai mokėjo pusmetį, o po to dingo. Į skambučius neatsiliepia. Skolingas jau už tris mėnesius. Paprastai imti ir paleisti negaliu - juk garažo raktai pas jį! Nieko su garažu negaliu daryti be raktų. Spyna ten tokia... įmontuota. Net nežinau, ar galima pakeisti.
Aišku galiu užkabinti ant viršaus naują paprastą spyną, kad daugiau nesirodytų, ir pamiršti skolą, bet kažkaip reikia atgauti raktus.
Kur kreiptis? Į kokią įstaigą? Ar realu tikėtis, kad ieškos to žmogaus pagal asmens kodą ir imsis kokių nors priemonių? Ar neims dabar mūsų skalpuoti ir reikalauti mokėti mokesčių nuo tų 70lt/mėn? Kurie jau seniai nemokami?
QUOTE(umala @ 2008 04 06, 23:53)
Tai ir aš turiu klausimėlį.
Išnuomojom garažą už 100lt/mėn. Iš jų 30lt/mėn mokam už garažo apsaugą, taigi pelnas 70lt. Verslo liudijimas nelabai apsimoka
Taigi, neturim verslo liudijimo.
Turim sutartį, bet jinai niekur neregistruota, notaro netvirtinta.
Sutartyje įrašytas nuomininko vardas, pavardė, asmens kodas.
Nuomą jis tvarkingai mokėjo pusmetį, o po to dingo. Į skambučius neatsiliepia. Skolingas jau už tris mėnesius. Paprastai imti ir paleisti negaliu - juk garažo raktai pas jį! Nieko su garažu negaliu daryti be raktų. Spyna ten tokia... įmontuota. Net nežinau, ar galima pakeisti.
Aišku galiu užkabinti ant viršaus naują paprastą spyną, kad daugiau nesirodytų, ir pamiršti skolą, bet kažkaip reikia atgauti raktus.
Kur kreiptis? Į kokią įstaigą? Ar realu tikėtis, kad ieškos to žmogaus pagal asmens kodą ir imsis kokių nors priemonių? Ar neims dabar mūsų skalpuoti ir reikalauti mokėti mokesčių nuo tų 70lt/mėn? Kurie jau seniai nemokami?
Išnuomojom garažą už 100lt/mėn. Iš jų 30lt/mėn mokam už garažo apsaugą, taigi pelnas 70lt. Verslo liudijimas nelabai apsimoka
Taigi, neturim verslo liudijimo.
Turim sutartį, bet jinai niekur neregistruota, notaro netvirtinta.
Sutartyje įrašytas nuomininko vardas, pavardė, asmens kodas.
Nuomą jis tvarkingai mokėjo pusmetį, o po to dingo. Į skambučius neatsiliepia. Skolingas jau už tris mėnesius. Paprastai imti ir paleisti negaliu - juk garažo raktai pas jį! Nieko su garažu negaliu daryti be raktų. Spyna ten tokia... įmontuota. Net nežinau, ar galima pakeisti.
Aišku galiu užkabinti ant viršaus naują paprastą spyną, kad daugiau nesirodytų, ir pamiršti skolą, bet kažkaip reikia atgauti raktus.
Kur kreiptis? Į kokią įstaigą? Ar realu tikėtis, kad ieškos to žmogaus pagal asmens kodą ir imsis kokių nors priemonių? Ar neims dabar mūsų skalpuoti ir reikalauti mokėti mokesčių nuo tų 70lt/mėn? Kurie jau seniai nemokami?
gali tekti susimoketi mokescius ir dar bauda
Norejau paklausti, kokia mazdaug yra verslo liudijimo kaina per metus Vilniuje, radau, kad apie 200-300lt. Tai jei taip nebrangu, kam slepti savo pajamas ir nuomuoti neoficialiai? Ar az kazka painioju? Jei 15proc. moketi, tai didele suma, o taip tai visai neblogai, kad viskas oficialiai.
Beja norejau paklausti, ar banko reikia klausti del nuomos, jei tik butas yra uzstatytas ar kai nupirktas su banko paskola irgi?
Aciu
Beja norejau paklausti, ar banko reikia klausti del nuomos, jei tik butas yra uzstatytas ar kai nupirktas su banko paskola irgi?
Aciu
QUOTE(murka2008 @ 2008 04 23, 19:16)
Norejau paklausti, kokia mazdaug yra verslo liudijimo kaina per metus Vilniuje, radau, kad apie 200-300lt. Tai jei taip nebrangu, kam slepti savo pajamas ir nuomuoti neoficialiai? Ar az kazka painioju? Jei 15proc. moketi, tai didele suma, o taip tai visai neblogai, kad viskas oficialiai.
Beja norejau paklausti, ar banko reikia klausti del nuomos, jei tik butas yra uzstatytas ar kai nupirktas su banko paskola irgi?
Aciu
Beja norejau paklausti, ar banko reikia klausti del nuomos, jei tik butas yra uzstatytas ar kai nupirktas su banko paskola irgi?
Aciu
Verslo liudijimo kaina 400 Lt metams. Bet tokia kaina bus iki liepos 1 d. Po to kaina bus jau didesne, bet VMI kol kas negalejo pasakyti, kokia kaina bus tiksliai. Gali buti netgi 1000-1500. Todel iki liepos 1 reikia suspeti pasiimti liudijimus iki metu galo, o paskui jau teks moketi ta didesne suma.
Del banko tai tiksliai nezinau, tipo jie turetu zinoti apie nuoma, bet kokiu tikslu, tai iki siol gerai nesupratau
dabar laukiam is banko atsakymo. Na, manau, kad geriausias dalykas tas, kad banko juristai perziures nuomos sutarti, gal dar patars ka nors? 
O daugiau is banko jokios naudos bent jau kol kas.. 
Sveiki dar karta, kazkas iz pazistamu uzsimine, kad kai kalbejosi su banku del buto nuomos, bankas sake, kad yra kazkokios taisykles ar kazkas panasaus. Ir kad jei sudarysi ilgalaike sutarti su vienisa moterimi, kuri pvz. po to pastos ir negales moketi uz buta, tu negalesi su ja nutraukti sutarties, arba galesi nutraukti tik tada, jei kas ja priglaus. Sakykit, gal kas girdejo apie tokius dalykus? Ar cia tiesa? Gal dar yra kokie niuansai, kada negali isprasyti nemokiu nuomoninku is savo busto?
QUOTE(murka2008 @ 2008 04 27, 14:04)
Sveiki dar karta, kazkas iz pazistamu uzsimine, kad kai kalbejosi su banku del buto nuomos, bankas sake, kad yra kazkokios taisykles ar kazkas panasaus. Ir kad jei sudarysi ilgalaike sutarti su vienisa moterimi, kuri pvz. po to pastos ir negales moketi uz buta, tu negalesi su ja nutraukti sutarties, arba galesi nutraukti tik tada, jei kas ja priglaus. Sakykit, gal kas girdejo apie tokius dalykus? Ar cia tiesa? Gal dar yra kokie niuansai, kada negali isprasyti nemokiu nuomoninku is savo busto?
Vat ir as kazka panasaus girdejau, pvz, jei nuomininkai turi mazameciu vaiku, tai atseit ju negalima iskraustyti. Bet manau, kad tokiu atveju reikia kreiptis i Vaiku teises, ar kur ten ir tegu juos iskrausto i vaiku namus. O tevai jei nemoka nuomos, sutartyje turi buti numatytas toks punktas, kad tokiu atveju sutartis yra nutraukiama, o nuomininkai privalo issikraustyti.
Ilgai nesilankiau SM, tai atsiradus galimybei, pirmu taikymu atlekiau pas jus, isnuomotojas ir keliu tema i virsu, kad ji kur i gala nenulystu
Galvoju apie kambariokes paieska 
ir apie verslo liudijima... Pati esu dirbanti, tai kaip supratau tik 33,3 lt menesiui reiks moketi? 
O ja tureciau sumoketi pati? nuomininkas (t.y. itraukti i nuomos kaina) ar per puse? Kadangi nuomos kaina butu nedidele, 200-300 lt (Vilniaus centras, gyventume iskart po remonto, perdarytas senos statybos kooridorines sistemos kambarys i nedideli buta su savais patogumais).
Kuo skirtusi sutartis jei nuomininkas gyvena kartu su seimininku?
ir apie verslo liudijima... Pati esu dirbanti, tai kaip supratau tik 33,3 lt menesiui reiks moketi? O ja tureciau sumoketi pati? nuomininkas (t.y. itraukti i nuomos kaina) ar per puse? Kadangi nuomos kaina butu nedidele, 200-300 lt (Vilniaus centras, gyventume iskart po remonto, perdarytas senos statybos kooridorines sistemos kambarys i nedideli buta su savais patogumais).Kuo skirtusi sutartis jei nuomininkas gyvena kartu su seimininku?
QUOTE(Ledine_saule @ 2008 05 04, 11:11)
Galvoju apie kambariokes paieska ir apie verslo liudijima... Pati esu dirbanti, tai kaip supratau tik 33,3 lt menesiui reiks moketi? O ja tureciau sumoketi pati? nuomininkas (t.y. itraukti i nuomos kaina) ar per puse? Kadangi nuomos kaina butu nedidele, 200-300 lt (Vilniaus centras, gyventume iskart po remonto, perdarytas senos statybos kooridorines sistemos kambarys i nedideli buta su savais patogumais).
Kuo skirtusi sutartis jei nuomininkas gyvena kartu su seimininku?
ir apie verslo liudijima... Pati esu dirbanti, tai kaip supratau tik 33,3 lt menesiui reiks moketi? O ja tureciau sumoketi pati? nuomininkas (t.y. itraukti i nuomos kaina) ar per puse? Kadangi nuomos kaina butu nedidele, 200-300 lt (Vilniaus centras, gyventume iskart po remonto, perdarytas senos statybos kooridorines sistemos kambarys i nedideli buta su savais patogumais).Kuo skirtusi sutartis jei nuomininkas gyvena kartu su seimininku?
Manau, kad verslo liudijimo mokesti turetu susimoketi pats nuomotojas, nes nuomininkas ir taip jam moka kiekviena menesi uz nuoma. Na, nebent susitartumete su nuomininku (bet kazkaip abejoju, ar sutiktu moketi bent dali, nes jam tai nepriklauso).
QUOTE(MurkuMurku @ 2008 05 04, 12:20)
Manau, kad verslo liudijimo mokesti turetu susimoketi pats nuomotojas, nes nuomininkas ir taip jam moka kiekviena menesi uz nuoma. Na, nebent susitartumete su nuomininku (bet kazkaip abejoju, ar sutiktu moketi bent dali, nes jam tai nepriklauso).
Tiesiog neapsisprendziu del tikslios sumos... Sakykim gaunant 200lt ir paciai sumokant is ju 33 lt, tie 33 lt atrodo visai nemazai (lyginant su likuciu), o susitarus 300 ir isminusavus tuos 33lt lieka jau kaip ir tinkamesne suma.
bet su tokiu mano mastymu iseina, kad tuos 33lt sumoka nuomininkas, (as pasakau didesne suma tam, kad is jos ir susimoketu mokesciai).Ka jus darytumet kai kalba eina apie tokio dydzio sumas?
