Nuomos sutartis

#181
QUOTE(Gile-Pile @ 2007 12 18, 18:38)

Ar jums niekad nekilo toks klausimas?..



Tikrai apie tai galvojau, bet kaip ir sakei tada sutartis lyg ir netektų prasmės, be to ir nuomininkas gali pareikšti pretenzijas ir nepageidauti nurodyti savo asmeninių duomenų, o tai koks tikslas tada pasirašinėti sutartis?

GAlbūt reiktų įtraukti kokį punktą į sutartį apie asmeninių duomenų saugojimą paslaptyje ir naudojimą tik pagal sutartį g.gif GAl kas galėtų padiskutuoti su manim šiuo klausimu ir padėti protingai suformuluoti duomenų saugojimo klausimą?

O kas liečia sutarties registravimą - tai nesu kompetentinga, tačiau galiu pasakyti, kad registruoti galima arba registre arba pas notarą. Taip atsiranda trečia šalis, kuri yra nešališka ir gali paliudyti sutarties tikrumą (esant reikalui).
Atsakyti
#182
QUOTE(sigita @ 2007 12 02, 10:38)
gisida,  Paskai čiusi temą rasi informacijos apie užstato dydį, nes jis yra ribojamas įstatymais.



Oho blink.gif sito tai negirdejau blink.gif Gal galima suzinot koks tas galimas maksimalus uzstato dydis (pati niekaip nerandu) blush2.gif
Atsakyti
#183
QUOTE(Leksa @ 2007 12 21, 23:06)
Oho  blink.gif  sito tai negirdejau  blink.gif  Gal galima suzinot koks tas galimas maksimalus uzstato dydis (pati niekaip nerandu)  blush2.gif

Negali prašyti didesnės sumos kaip 2 mėnesių nuomos mokesčio dydžio. Žinoma jei be sutarties - tai gali užsiplėšti ir už 6 mėn, bet kas tokius pinigus mokės?
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo sigita: 22 gruodžio 2007 - 17:23
#184
QUOTE(sigita @ 2007 12 22, 18:22)
Negali prašyti didesnės sumos kaip 2 mėnesių nuomos mokesčio dydžio. Žinoma jei be sutarties - tai gali užsiplėšti ir už 6 mėn, bet kas tokius pinigus mokės?

pataisysiu - negalima prasyti moketi daugiau kaip uz du menesius i prieki nuomos, o uzstata kad ir puses metu nuomos dydzio galima imti.
Atsakyti
#185
QUOTE(Nerutė @ 2007 11 20, 22:06)
ir man idomu  4u.gif  blush2.gif


Kadangi musu firma pastoviai turi reikalu su nuoma is privat.asmenu, tai galiu atsakyti, kad paslaugos nuomininkas (firma) privalo uz jus sumoketi valstybei visus mokescius
Atsakyti
#186
QUOTE(ooo @ 2007 08 27, 11:18)
mano situacija buvo tokia - reikejo gauti banko leidima nuomoti jam ikeista turta (parasiau prasyma ir iskart israse, reikejo tik palaukti, kol vadovas pasirasys - uztruko 5 min), paskui suderinti su banku nuomos sutarti (gali imti kaip pvz mano is sitos temos - ji suderinta su Vilnaius banku - ilgai netrunka,paziuri,paraso pastabas, pataisai kaip jie nori, jei kazka siulo keist ir vel pristatai), tada issiimti verslo liudijima ir pasirasyti su nuomininkais sutarti
viskas

Sveikos
Irgi planuojam buta isnuomuoti, tai susiradau temele, ir labai daug joje naudingos info 4u.gif
Noriu paklausti, kas tiksliai zino, ar tikrai reikia banko sutikimo kai yra butas su paskola? g.gif As savo paskolos sutarty lyg nemaciau tokios salygos, reiks dar persiziureti unsure.gif
Atsakyti
#187
QUOTE(Lexy @ 2008 01 07, 11:15)
Sveikos
Irgi planuojam buta isnuomuoti, tai susiradau temele, ir labai daug joje naudingos info 4u.gif
Noriu paklausti, kas tiksliai zino, ar tikrai reikia banko  sutikimo kai yra butas su paskola? g.gif As savo paskolos sutarty lyg nemaciau tokios salygos, reiks dar persiziureti unsure.gif

reikia sutikimo, reikia nuomoti oficialiai (verslo liudijimas, isduodamas VMI), reikia nuomos sutarti su banku derinti (kad nepriestarautu istatymams jie nori pasiziuret).
Atsakyti
#188
Sveikos 4u.gif

gal galit man kas paaiskinti ka duoda sutarties iregistravimas Registru centre?

Mes su nuomininke siandien norejome notariskai patvirtinti savo nuomos sutarti, bet notoras mums pasake, jog to daryti visai neverta, nes ar sutartis patvirtinta notariskai, ar ne - ji turi LYGIAI TOKIA PACIA JURIDINE GALIA. Sake galit ja iregistruoti REGISTRU CENTRE. Bet ka tai duoda - nepaaiskino....

tai isejom abi lyg muse kande, ir sutarem susitikti kai viska apvirskinsim smile.gif


taigi, gal kas susidureti?

PASIDALINKIT PATIRTIM, PRAAAASAU smile.gif 4u.gif
Atsakyti
#189
QUOTE(ooo @ 2008 01 07, 13:31)
reikia sutikimo, reikia nuomoti oficialiai (verslo liudijimas, isduodamas VMI), reikia nuomos sutarti su banku derinti (kad nepriestarautu istatymams jie nori pasiziuret).

Kur taip parasyta, kad reikia? g.gif
As noriu ne su liudijimu, o moketi 15% VMI.
Atsakyti
#190
QUOTE(Gile-Pile @ 2008 01 07, 14:01)
Sveikos  4u.gif

gal galit man kas paaiskinti ka duoda sutarties iregistravimas Registru centre?

Mes su nuomininke siandien norejome notariskai patvirtinti savo nuomos sutarti, bet notoras mums pasake, jog to daryti visai neverta, nes ar sutartis patvirtinta notariskai, ar ne - ji turi LYGIAI TOKIA PACIA JURIDINE GALIA. Sake galit ja iregistruoti REGISTRU CENTRE. Bet ka tai duoda - nepaaiskino....

tai isejom abi lyg muse kande, ir sutarem susitikti kai viska apvirskinsim smile.gif
taigi, gal kas susidureti?

PASIDALINKIT PATIRTIM, PRAAAASAU smile.gif  4u.gif


Ir dar notaras kazka minejo, jog iregistravus sutarti Registru centre, reik moket 15 arba 27% pajamu mokesti!

Kaip yra is tikruju???

Man, issiimant verslo liudijima VMI sake jog nieko ppaildomai reiketi nereikes, tik susimoketi uz verslo liudijima....
Atsakyti
#191
QUOTE(Gile-Pile @ 2008 01 07, 14:31)
Ir dar notaras kazka minejo, jog iregistravus sutarti Registru centre, reik moket 15 arba 27% pajamu mokesti!

Kaip yra is tikruju???

Man, issiimant verslo liudijima VMI sake jog nieko ppaildomai reiketi nereikes, tik susimoketi uz verslo liudijima....

Nea, yra 2 budai nuomuoti - arba issiperki verslo liudijima arba moki nuo nuomos mokescio 15% smile.gif Jei tu turi verslo liudijima, tai nieko nereiks moketi, jokio procento.
O del Registru centro negaliu padeti - dar nebuvau susidurus mirksiukas.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Lexy: 07 sausio 2008 - 13:44
#192
QUOTE(Gile-Pile @ 2008 01 07, 14:01)
Sveikos  4u.gif
gal galit man kas paaiskinti ka duoda sutarties iregistravimas Registru centre?
Mes su nuomininke siandien norejome notariskai patvirtinti savo nuomos sutarti, bet notoras mums pasake, jog to daryti visai neverta, nes ar sutartis patvirtinta notariskai, ar ne - ji turi LYGIAI TOKIA PACIA JURIDINE GALIA. Sake galit ja iregistruoti REGISTRU CENTRE. Bet ka tai duoda - nepaaiskino....
tai isejom abi lyg muse kande, ir sutarem susitikti kai viska apvirskinsim smile.gif
taigi, gal kas susidureti?

PASIDALINKIT PATIRTIM, PRAAAASAU smile.gif  4u.gif


pas notara pasirasineti nebutina. sutartis paprastai abieju pusiu pasirasyta galioja, bet negali buti panaudota pries treciuosius asmenis, jei nebuvo iregistruota RC. iregistruoti gali bet kuri sutarties salis. siaip manau,kad naudingiau registruoti nuomininkams, nes pasikeitus buto savininkams, prievoles pagal sutarti pereina naujajam seimininkui, o jei neiregistruota RC, tai jis neprivalo pries iskraustydamas ispeti pries sutartyje nustatyta termina ir panasiai.

QUOTE(Lexy @ 2008 01 07, 14:05)
Kur taip parasyta, kad reikia? g.gif
As noriu ne su liudijimu, o moketi 15% VMI.


nu tai tada ne su verslo liudijimu, tiesiog su verslo liudijimu pigiau. svarbu,kad oficialiai su sutartim ir mokesciai valstybei butu mokami.

QUOTE(Gile-Pile @ 2008 01 07, 14:31)
Ir dar notaras kazka minejo, jog iregistravus sutarti Registru centre, reik moket 15 arba 27% pajamu mokesti!

Kaip yra is tikruju???

Man, issiimant verslo liudijima VMI sake jog nieko ppaildomai reiketi nereikes, tik susimoketi uz verslo liudijima....

tikrai reikia arba 15 proc moketi (individuali veikla) arba verslo liudijima issiimti.
Atsakyti