QUOTE(rimama @ 2007 03 28, 12:49)
Sveikos mamytes, jeigu as nuomoju paga paprasta nuomos sutarti, nemoku jokiu mokesciu, gal kas zino kas man gresia?
bauda Sveikos mamytes, jeigu as nuomoju paga paprasta nuomos sutarti, nemoku jokiu mokesciu, gal kas zino kas man gresia? bauda
Sveikos, mergaites. prasau labai labai, apsvieskite, a
mano mociute nori nuomoti buta. reikia sudaryti nuomos sutarti, nes nuomininkams darbioviete apmoka...
taigi klausimas butu: kur kreiptis? ka aryti? nes girdejau, kad nuomuotojas turi PVM kazkoki kazkam moketi ir dar visokiu nesamoniu... Nezinom ka daryti ir kieno klausti
jei kas zino ka issamiai busiu dekinga uz emaila. Astulika.girl@gmail.com
ACIU is anksto!
mano mociute nori nuomoti buta. reikia sudaryti nuomos sutarti, nes nuomininkams darbioviete apmoka...
taigi klausimas butu: kur kreiptis? ka aryti? nes girdejau, kad nuomuotojas turi PVM kazkoki kazkam moketi ir dar visokiu nesamoniu... Nezinom ka daryti ir kieno klausti
jei kas zino ka issamiai busiu dekinga uz emaila. Astulika.girl@gmail.com
ACIU is anksto!
uz kelis menesius imi i prieki?
maciau kai kas ir uz puse metu prasho...
maciau kai kas ir uz puse metu prasho...
QUOTE(karra @ 2007 06 16, 11:59)
as tik uz viena, bet man kazkodel sake,kad negalima, po to issiaiskinau, kad negalima jei daugaiu kaip uz du menesius, tiagi tie ,kurie praso uz tris at sesi menesius i prieki moekt reikalauja neteiseto dalyko
uzstato dydzio teises aktai neriboja, bet nuomos dydis ne daugaiu kaip uz du menesius avansu
QUOTE(welkom1 @ 2007 01 30, 11:30)
O kiek kainuoja apdrausti buta (nuo uzpilimu ir pan.)?
mes draudėm butą, tai bendras draudimas ir civilnė atsakomybė kainavo beveik 180Lt metams ( butas 1 kambario )
GYVENAMŲJŲ PATALPŲ NUOMOS SUTARTIS
2007-mm-dd
Kaunas
1. Gyvenamosios patalpos nuomos sutartimi Nuomotojas įsipareigoja suteikti už užmokestį gyvenamąją patalpą valdyti ir naudoti ją gyvenimui, o Nuomininkas įsipareigoja šia patalpa naudotis pagal paskirtį ir mokėti nuomos ir komunalinius mokesčius.
2. Ši gyvenamosios patalpos nuomos sutartis yra neterminuota ir galioja nuo jos pasirašymo dienos.
3. Sutarties šalys:
Nuomotojas
Vardas, pavardė:
a/k
Adresas:
Tel.
Sąsk. Nr.
el. paštas
Nuomininkas
Vardas, pavardė:
a/k
Adresas:
Tel.
Sąsk. Nr.
El. paštas
4. Sutarties dalykas: išnuomojama gyvenamoji patalpa 3 kamb. butas, adresu , Kaunas. Išnuomojamų patalpų bendras plotas kv. m
5. Buto nuomos kaina už vieną mėnesį (neįskaitant mokesčių) Lt (suma žodžiais) litų. Nuomininkams nutraukus šią sutartį nepranešus Nuomotojui 17 punkte nustatytais terminais, apmokėtas nuomos mokestis negrąžinamas. Mokestis už komunalines paslaugas mokamas atskirai nuo nuompinigių.
6. Buto nuomos kaina imama į priekį už 1 (vieną) mėnesį. Nuomininkas savo iniciatyva gali sumokėti avansu nuomos kainą ne daugiau kaip už du mėnesius.
7. Nuomininkai sumoka Nuomotojui Lt užstatą, kurio dalis grąžinama nuomininkams laiku nutraukus sutarti bei išsikrausčius palikus tvarkinga butą. Kai butas paliekamas netvarkingoje būklėje ar su apgadintais (neskaitant natūralaus nusidėvėjimo), dingusiais paliktais nuomininko daiktais ar įranga, užstatas ar jo dalis negrąžinami, o panaudojami buto tvarkymui. Užstato likutis padengus komunalinius mokesčius už paskutinį pragyventą mėnesį yra grąžinamas Nuomininkams į 3 punkte nurodytą Nuomininko sąskaitą per 5 (penkias) kalendorines dienas sumokėjus mokesčius.
8. Šalių susitarimu nuomos mokestis gali būti perskaičiuojamas, bet ne daugiau kaip vieną kartą per metus ir ne anksčiau nei praėjus dvylikai mėnesių po nuomos sutarties sudarymo dienos.
9. Nuomininkas kas mėnesį iki 14 mėnesio dienos užrašo skaitiklių parodymus ir telefonu arba el. paštu pateikia Nuomotojui. Nuomotojas per 2 darbo dienas apskaičiuoja ir pateikia Nuomininkui mokesčių už komunalinius patarnavimus pagal iš komunalinių paslaugų teikėjų gautas sąskaitas ir skaitiklių rodmenis paskaičiavimą.
10. Nuomininkas už nuomos pinigus (už ateinantį mėnesį) ir paskaičiuotus komunalinius mokesčius atsiskaito Nuomotojui per banką, pervesdamas nurodytą sumą į 3 punkte nurodytą Nuomotojo sąskaitą iki einamojo mėnesio dvidešimt penktos (25 d.) dienos
NUOMININKO ĮSIPAREIGOJIMAI
11. Nuomininkas įsipareigoja:
11.1. tvarkingai naudoti patalpas pagal sutartyje numatyta paskirtį, saugoti ir tausoti visą butą bei jame paliktą turtą: baldus, kilimą, elektros, dujų ir santechninius įrenginius bei techninius buitinius prietaisus. Nuomininkas gali savo lėšomis įsirengti reikalingą įrangą, inventorių, baldus bei kitą jo naudojamą techniką;
11.2. laikytis priešgaisrinės saugos, sanitarinių (higienos) ir kitų reikalavimų , susijusių su patalpų naudojimu;
11.3. pranešti Nuomotojui apie nuomos sutarties nutraukimą ne vėliau kaip prieš 30 dienų;
11.4. nekonfliktuoti su kaimynais;
11.5. palaikyti patalpose švarą ir ramybę;
11.6. palaikyti švarą bendro naudojimo patalpose (laiptinėje);
11.8. tuoj pat pranešti apie esminius gedimus bute;
11.9. laikyti nuomojamoje patalpoje ginklą tik su Nuomotojo sutikimu ir policijos leidimu;
11.10. atlikti einamąjį remontą savo sąskaita, jeigu dėl jo ar kartu gyvenančių asmenų ir naminių gyvūnų kaltės butas ar jo dalis bus sugadintas;
11.11. pasibaigus nuomos sutarties galiojimui išsikelti iš buto su visa manta;
11.12. nerūkyti laiptinėje ir buto patalpose (tai galima daryti balkone);
11.13. raštu ar el. paštu suderinti su Nuomotoju Nuomininko iniciatyva planuojamo atlikti einamojo remonto darbus, jų specifikacijas (pvz, spalvas), maksimalią Nuomotojo kompensuotiną remonto medžiagų ir darbų kainą (kompensavimo terminas nustatomas šalių susitarimu). Nuomininkui viršijus suderintą maksimalią kompensuotiną kainą, skirtumas tarp faktinės kainos ir suderintos padengiamas Nuomininko lėšomis;
11.14. Nuomininkas turi teisę perleisti savo teises, kylančias iš šios sutarties, tik gavęs rašytinį nuomotojo sutikimą.
NUOMOTOJO ĮSIPAREIGOJIMAI
13. Nuomotojas įsipareigoja :
13.1. savo lėšomis likviduoti nelaimingų atsitikimų padarytas avarijas ar gedimus bute, jei tai atsitiko ne dėl nuomininko kaltės. Prieš atliekant minėtus remonto darbus, šalys suderina jų atlikimo terminus ir tvarką;
13.2. parduodamas ar kitaip perduodamas nuomojamą butą ar kitaip suvaržydamas nuosavybės teises įsipareigoja pranešti buto Nuomininkams apie numatomą buto pardavimą ar kitą perleidimą, ar teises į jį suvaržymą.
13.3 atlikti visus buto, vamzdynų, ar kitų sistemų esančių bute būtino remonto darbus;
13.4. Nuomininkui pervedus mokesčių sumokėjimui skirtus pinigus į Nuomotojo sąskaitą, sumokėti komunalinių paslaugų teikėjams jiems nustatytais terminais. Už pavėluotai sumokėtų komunalinių mokesčių delspinigius atsako Nuomotojas, išskyrus atvejus, kai Nuomininkas nesilaikė 10 punkte nustatyto termino;
13.5. kompensuoti raštu ar el. paštu suderintą einamojo remonto kainą pagal Nuomininko pateiktus medžiagų ir/ar darbų apmokėjimą patvirtinančius dokumentus.
14. Už butui priskirtos namo bendrosios nuosavybės dalies remontą (jei remontas būtinas ne dėl nuomininkų kaltės) atsako Nuomotojas.
15. Nuomotojas neatsako už nuomininko turto, esančio patalpose, išsaugojimą vagystės, gaisro ar kito nelaimingo atsitikimo atveju.
SUTARTIES NUTRAUKIMAS PRIEŠ TERMINĄ
16. Sutartis nuomotojo iniciatyva gali būti nutraukta prieš terminą, nesilaikant 17 punkte nustatyto termino, o nuomininkas iškeldinamas šiais atvejais, jeigu:
16.1. patalpos naudojamos ne pagal paskirtį (pvz., vykdoma komercinė veikla);
16.2. nuomininkas sąmoningai iš esmės blogina patalpų būklę;
16.3. nuomininkas daugiau kaip 10 kalendorinių dienų iš eilės vėluoja sumokėti nuomos mokestį ir/ar išlaidas už suteiktas komunalines paslaugas.
17. Nuomotojas arba nuomininkas turi teisę bet kada nutraukti nuomos sutartį, tačiau apie tai privalo pranešti kitai sutarties šaliai ne mažiau nei prieš 30 kalendorinių dienų. Pasikeitus išnuomoto daikto savininkui, Nuomotojas turi teisę nutraukti nuomos sutartį ne ginčo tvarka įspėjęs Nuomininką prieš tris mėnesius.
18. Iki įspėjimo termino pabaigos nuomininkas gali atšaukti įspėjimą, jei nuomotojas su kitu nuomininku nėra sudaręs (raštu ar žodžiu) tos gyvenamosios patalpos nuomos sutarties.
19. Nuomotojas, gavęs nuomininko pranešimą apie sutarties nutraukimą, turi teisę patikrinti gyvenamosios patalpos būklę, iš anksto pranešęs nuomininkui apie tikrinimo datą ir laiką. Tokiu atveju nuomotojas taip pat turi teisę parodyti gyvenamąją patalpą būsimam nuomininkui, apie aprodymo datą ir laiką iš anksto pranešdamas nuomininkui. Išskyrus neatidėliotinus atvejus, nuomotojas neturi teisės tikrinti gyvenamosios patalpos ar jos rodyti būsimam nuomininkui nuo dvidešimt pirmos valandos iki devintos valandos.
KITOS SĄLYGOS
20. Su nuomininku išnuomotoje patalpoje gyvena dar šie asmenys ir naminiai gyvūnai:
20.1. Vardas pavardė:
20.2. Vardas, pavardė:
20.3. Katė (viena).
21. Be nuomotojo žinios nuomininkas negali laikyti kitų naminių gyvūnų bei priimti ilgiau nei 3 (trims) dienoms kartu gyventi asmenis, neįrašytus šioje sutartyje, prieš tai nesuderinęs su Nuomotoju.
22. Šalis atleidžiama nuo materialinės atsakomybės dėl uždelsimo, dalinio arba visiško sutarties nevykdymo, jei tai įvyko dėl aplinkybių, nurodytų Lietuvos Respublikos norminiuose aktuose, nepriklausančių nuo nė vienos iš šalių valios, kurioms nebuvo galima užkirsti kelio (nenugalimos jėgos arba force majeure aplinkybių) bei kitų ypatingų įvykių, kilusių po sutarties įsigaliojimo, kurių šalys galėjo nematyti, išvengti ar kontroliuoti. Tokiomis aplinkybėmis taip pat laikomi valstybinės valdžios ir valdymo organų aktai ir sprendimai.
23. Šalis apie nepaprastą įvykį nedelsdama raštu praneša kitai šaliai, pateikdama dokumentus ar kitus įrodymus apie tai, kad stengėsi siekdama sumažinti nuostolius ar neigiamas pasekmes.
24. Jeigu viena iš šalių nevykdo šios sutarties įsipareigojimų ar susitarimų, ji turi kompensuoti kitai šaliai visus nuostolius, atsiradusius to pasekoje.
25. Bet kuris nesutarimas dėl šios sutarties sprendžiamas šalių derybose. Nesutarus ginčas sprendžiamas LR įstatymų numatyta tvarka.
26. Nuomininkai patvirtina, kad iki šios sutarties pasirašymo turėjo galimybę ir apžiūrėjo butą. Nuomininkai dėl šio buto būklės bei kokybės neturi Nuomotojui jokių pretenzijų, tai yra patvirtina, kad nuomojamo buto būklė bei kokybė atitinka jų, kaip Nuomininkų, keliamus reikalavimus bei atitinka nuomos kainą, kurią Nuomininkai mokės Nuomotojui už butą. Nuomininkas informuotas, kad jam išnuomotos patalpos yra įkeistos bankui. Sutartis šalių perskaityta, suprasta, ir, kaip atitinkanti Nuomotojo ir Nuomininko valią, pasirašyta.
27. Sutartis sudaryta dviem egzemplioriais po vieną kiekvienai sutarties šaliai. Bet kuri Sutarties šalis turi teisę šią sutartį, iš jos atsiradusias daiktines teises ir juridinius faktus įregistruoti VĮ ,,Registrų centras.
28. Nuomininkui ir kartu su juo gyvenantiems asmenims išduoti ( ) raktų komplektai. Norint gaminti papildoma raktą (raktus), privaloma gauti išankstinį Nuomotojo sutikimą. Pasibaigus sutarties galiojimui visus išduotus ir vėliau papildomai pagamintus raktus privaloma grąžinti Nuomotojui. Už papildomų raktų gamybą apmoka Nuomotojas Nuomininkui pateikus raktus gaminusios įmonės čekį.
Nuomotojas Nuomininkas
2007-mm-dd
Kaunas
1. Gyvenamosios patalpos nuomos sutartimi Nuomotojas įsipareigoja suteikti už užmokestį gyvenamąją patalpą valdyti ir naudoti ją gyvenimui, o Nuomininkas įsipareigoja šia patalpa naudotis pagal paskirtį ir mokėti nuomos ir komunalinius mokesčius.
2. Ši gyvenamosios patalpos nuomos sutartis yra neterminuota ir galioja nuo jos pasirašymo dienos.
3. Sutarties šalys:
Nuomotojas
Vardas, pavardė:
a/k
Adresas:
Tel.
Sąsk. Nr.
el. paštas
Nuomininkas
Vardas, pavardė:
a/k
Adresas:
Tel.
Sąsk. Nr.
El. paštas
4. Sutarties dalykas: išnuomojama gyvenamoji patalpa 3 kamb. butas, adresu , Kaunas. Išnuomojamų patalpų bendras plotas kv. m
5. Buto nuomos kaina už vieną mėnesį (neįskaitant mokesčių) Lt (suma žodžiais) litų. Nuomininkams nutraukus šią sutartį nepranešus Nuomotojui 17 punkte nustatytais terminais, apmokėtas nuomos mokestis negrąžinamas. Mokestis už komunalines paslaugas mokamas atskirai nuo nuompinigių.
6. Buto nuomos kaina imama į priekį už 1 (vieną) mėnesį. Nuomininkas savo iniciatyva gali sumokėti avansu nuomos kainą ne daugiau kaip už du mėnesius.
7. Nuomininkai sumoka Nuomotojui Lt užstatą, kurio dalis grąžinama nuomininkams laiku nutraukus sutarti bei išsikrausčius palikus tvarkinga butą. Kai butas paliekamas netvarkingoje būklėje ar su apgadintais (neskaitant natūralaus nusidėvėjimo), dingusiais paliktais nuomininko daiktais ar įranga, užstatas ar jo dalis negrąžinami, o panaudojami buto tvarkymui. Užstato likutis padengus komunalinius mokesčius už paskutinį pragyventą mėnesį yra grąžinamas Nuomininkams į 3 punkte nurodytą Nuomininko sąskaitą per 5 (penkias) kalendorines dienas sumokėjus mokesčius.
8. Šalių susitarimu nuomos mokestis gali būti perskaičiuojamas, bet ne daugiau kaip vieną kartą per metus ir ne anksčiau nei praėjus dvylikai mėnesių po nuomos sutarties sudarymo dienos.
9. Nuomininkas kas mėnesį iki 14 mėnesio dienos užrašo skaitiklių parodymus ir telefonu arba el. paštu pateikia Nuomotojui. Nuomotojas per 2 darbo dienas apskaičiuoja ir pateikia Nuomininkui mokesčių už komunalinius patarnavimus pagal iš komunalinių paslaugų teikėjų gautas sąskaitas ir skaitiklių rodmenis paskaičiavimą.
10. Nuomininkas už nuomos pinigus (už ateinantį mėnesį) ir paskaičiuotus komunalinius mokesčius atsiskaito Nuomotojui per banką, pervesdamas nurodytą sumą į 3 punkte nurodytą Nuomotojo sąskaitą iki einamojo mėnesio dvidešimt penktos (25 d.) dienos
NUOMININKO ĮSIPAREIGOJIMAI
11. Nuomininkas įsipareigoja:
11.1. tvarkingai naudoti patalpas pagal sutartyje numatyta paskirtį, saugoti ir tausoti visą butą bei jame paliktą turtą: baldus, kilimą, elektros, dujų ir santechninius įrenginius bei techninius buitinius prietaisus. Nuomininkas gali savo lėšomis įsirengti reikalingą įrangą, inventorių, baldus bei kitą jo naudojamą techniką;
11.2. laikytis priešgaisrinės saugos, sanitarinių (higienos) ir kitų reikalavimų , susijusių su patalpų naudojimu;
11.3. pranešti Nuomotojui apie nuomos sutarties nutraukimą ne vėliau kaip prieš 30 dienų;
11.4. nekonfliktuoti su kaimynais;
11.5. palaikyti patalpose švarą ir ramybę;
11.6. palaikyti švarą bendro naudojimo patalpose (laiptinėje);
11.8. tuoj pat pranešti apie esminius gedimus bute;
11.9. laikyti nuomojamoje patalpoje ginklą tik su Nuomotojo sutikimu ir policijos leidimu;
11.10. atlikti einamąjį remontą savo sąskaita, jeigu dėl jo ar kartu gyvenančių asmenų ir naminių gyvūnų kaltės butas ar jo dalis bus sugadintas;
11.11. pasibaigus nuomos sutarties galiojimui išsikelti iš buto su visa manta;
11.12. nerūkyti laiptinėje ir buto patalpose (tai galima daryti balkone);
11.13. raštu ar el. paštu suderinti su Nuomotoju Nuomininko iniciatyva planuojamo atlikti einamojo remonto darbus, jų specifikacijas (pvz, spalvas), maksimalią Nuomotojo kompensuotiną remonto medžiagų ir darbų kainą (kompensavimo terminas nustatomas šalių susitarimu). Nuomininkui viršijus suderintą maksimalią kompensuotiną kainą, skirtumas tarp faktinės kainos ir suderintos padengiamas Nuomininko lėšomis;
11.14. Nuomininkas turi teisę perleisti savo teises, kylančias iš šios sutarties, tik gavęs rašytinį nuomotojo sutikimą.
NUOMOTOJO ĮSIPAREIGOJIMAI
13. Nuomotojas įsipareigoja :
13.1. savo lėšomis likviduoti nelaimingų atsitikimų padarytas avarijas ar gedimus bute, jei tai atsitiko ne dėl nuomininko kaltės. Prieš atliekant minėtus remonto darbus, šalys suderina jų atlikimo terminus ir tvarką;
13.2. parduodamas ar kitaip perduodamas nuomojamą butą ar kitaip suvaržydamas nuosavybės teises įsipareigoja pranešti buto Nuomininkams apie numatomą buto pardavimą ar kitą perleidimą, ar teises į jį suvaržymą.
13.3 atlikti visus buto, vamzdynų, ar kitų sistemų esančių bute būtino remonto darbus;
13.4. Nuomininkui pervedus mokesčių sumokėjimui skirtus pinigus į Nuomotojo sąskaitą, sumokėti komunalinių paslaugų teikėjams jiems nustatytais terminais. Už pavėluotai sumokėtų komunalinių mokesčių delspinigius atsako Nuomotojas, išskyrus atvejus, kai Nuomininkas nesilaikė 10 punkte nustatyto termino;
13.5. kompensuoti raštu ar el. paštu suderintą einamojo remonto kainą pagal Nuomininko pateiktus medžiagų ir/ar darbų apmokėjimą patvirtinančius dokumentus.
14. Už butui priskirtos namo bendrosios nuosavybės dalies remontą (jei remontas būtinas ne dėl nuomininkų kaltės) atsako Nuomotojas.
15. Nuomotojas neatsako už nuomininko turto, esančio patalpose, išsaugojimą vagystės, gaisro ar kito nelaimingo atsitikimo atveju.
SUTARTIES NUTRAUKIMAS PRIEŠ TERMINĄ
16. Sutartis nuomotojo iniciatyva gali būti nutraukta prieš terminą, nesilaikant 17 punkte nustatyto termino, o nuomininkas iškeldinamas šiais atvejais, jeigu:
16.1. patalpos naudojamos ne pagal paskirtį (pvz., vykdoma komercinė veikla);
16.2. nuomininkas sąmoningai iš esmės blogina patalpų būklę;
16.3. nuomininkas daugiau kaip 10 kalendorinių dienų iš eilės vėluoja sumokėti nuomos mokestį ir/ar išlaidas už suteiktas komunalines paslaugas.
17. Nuomotojas arba nuomininkas turi teisę bet kada nutraukti nuomos sutartį, tačiau apie tai privalo pranešti kitai sutarties šaliai ne mažiau nei prieš 30 kalendorinių dienų. Pasikeitus išnuomoto daikto savininkui, Nuomotojas turi teisę nutraukti nuomos sutartį ne ginčo tvarka įspėjęs Nuomininką prieš tris mėnesius.
18. Iki įspėjimo termino pabaigos nuomininkas gali atšaukti įspėjimą, jei nuomotojas su kitu nuomininku nėra sudaręs (raštu ar žodžiu) tos gyvenamosios patalpos nuomos sutarties.
19. Nuomotojas, gavęs nuomininko pranešimą apie sutarties nutraukimą, turi teisę patikrinti gyvenamosios patalpos būklę, iš anksto pranešęs nuomininkui apie tikrinimo datą ir laiką. Tokiu atveju nuomotojas taip pat turi teisę parodyti gyvenamąją patalpą būsimam nuomininkui, apie aprodymo datą ir laiką iš anksto pranešdamas nuomininkui. Išskyrus neatidėliotinus atvejus, nuomotojas neturi teisės tikrinti gyvenamosios patalpos ar jos rodyti būsimam nuomininkui nuo dvidešimt pirmos valandos iki devintos valandos.
KITOS SĄLYGOS
20. Su nuomininku išnuomotoje patalpoje gyvena dar šie asmenys ir naminiai gyvūnai:
20.1. Vardas pavardė:
20.2. Vardas, pavardė:
20.3. Katė (viena).
21. Be nuomotojo žinios nuomininkas negali laikyti kitų naminių gyvūnų bei priimti ilgiau nei 3 (trims) dienoms kartu gyventi asmenis, neįrašytus šioje sutartyje, prieš tai nesuderinęs su Nuomotoju.
22. Šalis atleidžiama nuo materialinės atsakomybės dėl uždelsimo, dalinio arba visiško sutarties nevykdymo, jei tai įvyko dėl aplinkybių, nurodytų Lietuvos Respublikos norminiuose aktuose, nepriklausančių nuo nė vienos iš šalių valios, kurioms nebuvo galima užkirsti kelio (nenugalimos jėgos arba force majeure aplinkybių) bei kitų ypatingų įvykių, kilusių po sutarties įsigaliojimo, kurių šalys galėjo nematyti, išvengti ar kontroliuoti. Tokiomis aplinkybėmis taip pat laikomi valstybinės valdžios ir valdymo organų aktai ir sprendimai.
23. Šalis apie nepaprastą įvykį nedelsdama raštu praneša kitai šaliai, pateikdama dokumentus ar kitus įrodymus apie tai, kad stengėsi siekdama sumažinti nuostolius ar neigiamas pasekmes.
24. Jeigu viena iš šalių nevykdo šios sutarties įsipareigojimų ar susitarimų, ji turi kompensuoti kitai šaliai visus nuostolius, atsiradusius to pasekoje.
25. Bet kuris nesutarimas dėl šios sutarties sprendžiamas šalių derybose. Nesutarus ginčas sprendžiamas LR įstatymų numatyta tvarka.
26. Nuomininkai patvirtina, kad iki šios sutarties pasirašymo turėjo galimybę ir apžiūrėjo butą. Nuomininkai dėl šio buto būklės bei kokybės neturi Nuomotojui jokių pretenzijų, tai yra patvirtina, kad nuomojamo buto būklė bei kokybė atitinka jų, kaip Nuomininkų, keliamus reikalavimus bei atitinka nuomos kainą, kurią Nuomininkai mokės Nuomotojui už butą. Nuomininkas informuotas, kad jam išnuomotos patalpos yra įkeistos bankui. Sutartis šalių perskaityta, suprasta, ir, kaip atitinkanti Nuomotojo ir Nuomininko valią, pasirašyta.
27. Sutartis sudaryta dviem egzemplioriais po vieną kiekvienai sutarties šaliai. Bet kuri Sutarties šalis turi teisę šią sutartį, iš jos atsiradusias daiktines teises ir juridinius faktus įregistruoti VĮ ,,Registrų centras.
28. Nuomininkui ir kartu su juo gyvenantiems asmenims išduoti ( ) raktų komplektai. Norint gaminti papildoma raktą (raktus), privaloma gauti išankstinį Nuomotojo sutikimą. Pasibaigus sutarties galiojimui visus išduotus ir vėliau papildomai pagamintus raktus privaloma grąžinti Nuomotojui. Už papildomų raktų gamybą apmoka Nuomotojas Nuomininkui pateikus raktus gaminusios įmonės čekį.
Nuomotojas Nuomininkas
ooo, labai aciu uz pavyzdeli
Sveiki,
Buvo nuomojamas butas, su sutartimi. Visos sąlygos daugmaž tipinės, vieną jų - dėl sutarties nutraukimo. Tai inicijavusi pusė sumoka baudą ir t.t.
Situacija - butas buvo parduotas, parašytas įspėjimas (turime jo kopiją), kad nuo rugpjūčio mėnesio 25 dienos sutartis netenka galios. Radome naują butą, o nuomotoja nenori nieko girdėti apie baudas ir siūlo už tą sumą pagyventi iki spalio, kas mums, be abejo, kaip šuniui penkta koja dabar.
Ar įmanoma apginti savo teises šiuo atveju?
Buvo nuomojamas butas, su sutartimi. Visos sąlygos daugmaž tipinės, vieną jų - dėl sutarties nutraukimo. Tai inicijavusi pusė sumoka baudą ir t.t.
Situacija - butas buvo parduotas, parašytas įspėjimas (turime jo kopiją), kad nuo rugpjūčio mėnesio 25 dienos sutartis netenka galios. Radome naują butą, o nuomotoja nenori nieko girdėti apie baudas ir siūlo už tą sumą pagyventi iki spalio, kas mums, be abejo, kaip šuniui penkta koja dabar.
Ar įmanoma apginti savo teises šiuo atveju?
