Būsto sienų griovimas, leidimai, įregistravimas..

#13
QUOTE(mmmmmmmmm @ 2015 09 30, 17:03)
Sveiki, gal kas nesenai ardėte sieną stambiaplokščiam name, kiek kainavo architektų ir konstruktorių paslaugos? Noriu sienoje tarp virtuvės ir svetainės padaryti angą, pagal skelbimus apklausiau tris architektus, tai architektūrinė dalis+konstrukcinė+pritarimo derinimas savivaldybėje + statinio ekspertizė ~850 eur. Ankstesnėse temose matau, kad anksčiau tai iki 1000 lt kainavo.


Sveiki, mes tik praėjusią savaitę baigėm vargus su angos griovimu. Veiksmas Vilniuje. Anga tarp virtuvės ir svetainės, jos plotis ~2 m, aukštis ~2,60 m. Architekto projektas + ekspertizė kainavo 400 eur, atestuotos įmonės griovimo darbai su sutvirtinimui reikalingomis medžiagomis 950 eur. Kiek man žinoma (taip mums patvirtino ir namo administratorius) nuo, rodos, 2014 sausio į savivaldybę kreiptis šiuo klausimu nebereikia. smile.gif
Atsakyti
#14
QUOTE(free angel @ 2015 09 30, 16:45)
Sveiki, mes tik praėjusią savaitę baigėm vargus su angos griovimu. Veiksmas Vilniuje. Anga tarp virtuvės ir svetainės, jos plotis ~2 m, aukštis ~2,60 m. Architekto projektas + ekspertizė kainavo 400 eur, atestuotos įmonės griovimo darbai su sutvirtinimui reikalingomis medžiagomis 950 eur. Kiek man žinoma (taip mums patvirtino ir namo administratorius) nuo, rodos, 2014 sausio į savivaldybę kreiptis šiuo klausimu nebereikia.  smile.gif


kaip ikalbejot kaimynus pasirasyti sitam reikalui? ar visi geranoriski pasitaike?
Atsakyti
#15
QUOTE(Murčikas @ 2015 10 06, 10:35)
kaip ikalbejot kaimynus pasirasyti sitam reikalui? ar visi geranoriski pasitaike?


Sekėsi įvairiai. Parašus surinkome per tris vakarus. Kiek sudėtinga todėl, kad daugumos ~17-19 val. dar nebūna namie, o eiti 20 val. ar vėliau atrodo nemandagu, bet kiek kaimynų neradom ankstesniu laiku, tai ėjom tuo vėlesniu. Mes labai suskubom tuos reikalus tvarkytis, tai pas kaimynus keliavom tik su biuleteniais ir ranka papieštu planeliu, ką norime keisti (projekto dar neturėjome). Vieni iškart pasirašydavo džiaugdamiesi, kad jauni žmonės atsikraustė gyventi, dar kiti kviesdavo užeiti į svečius arbatos biggrin.gif, žinoma, buvo ir tokių, kuriuos tekdavo ilgiau įtikinėti, arba tų, kurie griežtai sakydavo, kad nieko aš čia nepasirašinėsiu. Sunkiausia įkalbėti vyresnio amžiaus/pagyvenusius žmones. Nors ir aiškiai pasakodavom, dėl ko atėjom, bet nesuprasdavo, ar mes čia jiems norim sieną išgriauti, ar jiems teks už mūsų tą remontą mokėti, arba kodėl renkam parašus iš jų, jei mes gyvenam kitoje laiptinėje. doh.gif Bet surinkome apie 35 sutikimus (iš 60) + savo, tai daugiau ir nebevaikščiojom kitų įtikinėti. Namo administratorius tik juokėsi, kad mes be parengto projekto sugebėjom parašus surinkti, sako "Na, protingi žmonės įprastai be projekto nepasirašo. Nežinau, kaip jums čia taip pavyko juos įtikinti" biggrin.gif
Atsakyti
#16
QUOTE(free angel @ 2015 09 30, 17:45)
Sveiki, mes tik praėjusią savaitę baigėm vargus su angos griovimu. Veiksmas Vilniuje. Anga tarp virtuvės ir svetainės, jos plotis ~2 m, aukštis ~2,60 m. Architekto projektas + ekspertizė kainavo 400 eur, atestuotos įmonės griovimo darbai su sutvirtinimui reikalingomis medžiagomis 950 eur. Kiek man žinoma (taip mums patvirtino ir namo administratorius) nuo, rodos, 2014 sausio į savivaldybę kreiptis šiuo klausimu nebereikia.  smile.gif

Gal truputį apie veiksmų seką galėtumėte papasakoti 4u.gif

O tarkim statant sieną/pertvarą, reikia kokių dokumentų? unsure.gif ar tik kadastriškai susiformint.. unsure.gif
Atsakyti
#17
Sveiki,
gal galite patarti architektą, kuris galėtų paruošti projektą savivaldybei? Vilnius
Atsakyti
#18
sveiki, reikiai patarimo arba pasidalinimo patirtimi.

2011 m. "sugebėjome" nusipirkti butą kur nebuvo sutvarkyti dokumentai dėl balkono prijungimo.
Isimtas langas ir durys, nugriauta +-30 cm aukscio sienele buvusi po langu. Apsiltintas.
Nors veliau skaiciau kitur kad turejo uzkliuti turto vertintojui - neuzkliuvo. Mums patiems irgi sad.gif

Taip pat buvo nugriauta apie 1,2 m nenesancios sienos tarp virtuves ir svetaines ir ant jos padetas stalvirsis - bet del sito jokiu leidimu ir proj. kiek suprantu nereikia.

Namas 9 aukstu murinis, musu 3 aukstas.

Noretume sutvarkyti dokuments del balkono kad butu tvarkinga.

Kiek suprantu reikia:
1) 50% + 1 kaimynu/savininku parasu
2) kad architektas paruostu proj.
3) tech. epspertizes (nes namas >5 aukstu)
4) gauti leidima is savivaldymes
5) darbu vykdymas - pas mus kaip po padaryta jau ankstesniu savininku
6) kadastriniai matavimai
7) registru centras
8) pranesti bendr. pirm del pasikeitusio ploto ir kauno energijai.

Ar teisingai mastau?

Gal kas zino Kaune architekta kuris galetu padeti? Kaina butu gerai proto ribose smile.gif
Atsakyti
#19
QUOTE(tapu-tapu @ 2016 05 06, 09:53)
sveiki, reikiai patarimo arba pasidalinimo patirtimi.

2011 m. "sugebėjome" nusipirkti butą kur nebuvo sutvarkyti dokumentai dėl balkono prijungimo.
Isimtas langas ir durys, nugriauta +-30 cm aukscio sienele buvusi po langu. Apsiltintas.
Nors veliau skaiciau kitur kad turejo uzkliuti turto vertintojui - neuzkliuvo. Mums patiems irgi sad.gif

Taip pat buvo nugriauta apie 1,2 m nenesancios sienos tarp virtuves ir svetaines ir ant jos padetas stalvirsis - bet del sito jokiu leidimu ir proj. kiek suprantu nereikia.

Namas 9 aukstu murinis, musu 3 aukstas.

Noretume sutvarkyti dokuments del balkono kad butu tvarkinga.

Kiek suprantu reikia:
1) 50% + 1 kaimynu/savininku parasu
2) kad architektas paruostu proj.
3) tech. epspertizes (nes namas >5 aukstu)
4) gauti leidima is savivaldymes
5) darbu vykdymas - pas mus kaip po padaryta jau ankstesniu savininku
6) kadastriniai matavimai
7) registru centras
8) pranesti bendr. pirm del pasikeitusio ploto ir kauno energijai.

Ar teisingai mastau?

Gal kas zino Kaune architekta kuris galetu padeti? Kaina butu gerai proto ribose smile.gif

Nekokia situacija pas Jus, greiciausiai reikes ir statybos darbus atlikti, stiprinti konstrukcijas ir pan. Del tech prieziuros ir kt specialistu - reikes samdytis, nes skaitosi, kad darbai vykdomi naujai, o statytojas (arba siuo atveju griovejas smile.gif) esate Jus (t.y. buto savininkas).

Galeciau pasiulyti parengti projekta su ekspertize ir leidimu, jei norit kreipkites.
Atsakyti
#20
sveikos,

kas griovete sienas, gal pasidalintumete metaliniu konstrukciju kainomis ir is kur jas pirkote? plotis - apie metra (normalaus dydzio duru anga). tiesiog musu rasti griovejai sake, kad pertvaros baisiai baisiai brangios, kad skaiciuot apie 400-450 euru uz viena, o mums reikalingos trys...ar tikrai tokios kainos? g.gif
Papildyta:
dar klausimas - ar pas kaimynus galima eiti be architekto parengto planelio, kaip atrodys musu butas po griovimo darbu, ar galima nusinesti preliminaru, paciu pabraizyta plana?
Atsakyti
#21
QUOTE(Savory @ 2016 05 09, 14:23)
sveikos,

kas griovete sienas, gal pasidalintumete metaliniu konstrukciju kainomis ir is kur jas pirkote? plotis - apie metra (normalaus dydzio duru anga). tiesiog musu rasti griovejai sake, kad pertvaros baisiai baisiai brangios, kad skaiciuot apie 400-450 euru uz viena, o mums reikalingos trys...ar tikrai tokios kainos? g.gif
Papildyta:
dar klausimas - ar pas kaimynus galima eiti be architekto parengto planelio, kaip atrodys musu butas po griovimo darbu, ar galima nusinesti preliminaru, paciu pabraizyta plana?

mes kreipiamės į firmą, kuri paskaičiavo kainą ir už darbus ir medžiagas, mums tiko ir nesidomėjom atskirai, nes jie geriau žino koks metalas ir pan. reikalingas 4u.gif eiti galite, nieks nedraudžia, vat ar kaimynai pasirašys - klausimas 4u.gif vieni gali pasirašyti, o kiti ne 4u.gif
Atsakyti
#22
Sveiki,
gal žinote kaip tiksliai reikia pildyti būtų savininkų balsavimo biliutenį? www.am.lt/VI/files/0.021227001361972274.doc
Gal kas turite pavyzdį?
Tai pat ieškom projektuotoją su normaliom kainom, nes tą kurį radome nori 800eur. Man atrodo tai kosminė suma už popieriaus parengimą.
Atsakyti
#23
QUOTE(tuwuha @ 2016 05 25, 20:10)
Sveiki,
gal žinote kaip tiksliai reikia pildyti būtų savininkų balsavimo biliutenį? www.am.lt/VI/files/0.021227001361972274.doc
Gal kas turite pavyzdį?
Tai pat ieškom projektuotoją su normaliom kainom, nes tą kurį radome nori 800eur. Man atrodo tai kosminė suma už popieriaus parengimą.

Projekta sudaro konstrukciniai breziniai, konstrukciju skaiciavimai, aiskinamasis rastas, kita privaloma dokumentacija.
Projekta gali rengti tik atestuoti asmenys, t.y. atestuoti projektu vadovas, konstuktorius.
Del kainos:
Projektui privalomas draudimas ir ekspertize (100-200 eur).
Ivertinus mokescius, kurie sudaro ~40% nuo minetos 800eur kainos, gaunasi 480eur, atmetus draudimo ir ekspertizes kastus gaunasi 380-280 eur i rankas. Ir sia suma turi dalintis 2 asmenys - projektu vadovas ir konstruktorius.

Pagal mane, tai apskirtai uz tokia kaina neapsimoka prasideti su tokiu projektu.
Atsakyti
#24
QUOTE(cellado @ 2016 05 26, 08:02)
Projekta sudaro konstrukciniai breziniai, konstrukciju skaiciavimai, aiskinamasis rastas, kita privaloma dokumentacija.
Projekta gali rengti tik atestuoti asmenys, t.y. atestuoti projektu vadovas, konstuktorius.
Del kainos:
Projektui privalomas draudimas ir ekspertize (100-200 eur).
Ivertinus mokescius, kurie sudaro ~40% nuo minetos 800eur kainos, gaunasi 480eur, atmetus draudimo ir ekspertizes kastus gaunasi 380-280 eur i rankas. Ir sia suma turi dalintis 2 asmenys - projektu vadovas ir konstruktorius.

Pagal mane, tai apskirtai uz tokia kaina neapsimoka prasideti su tokiu projektu.


Ačiū už Jūsų atsakymą, gal turite kokius kontaktus projektuotojo kuris užsiima tokiais reikalais?
Atsakyti