Ūkininkai ir jiems prijaučiantys

#1
Sena tema čia
Kadangi pabaigiau ana tema, sukuriau nauja, ir perkeliu savo klausima cia 4u.gif


Skaiciau skaiciau, ir nusprendziau paprasyt patarimo, nes matau yra nusimananciu zmoniu cia bigsmile.gif
reikalas toks: turime 2ha zemes ukio paskirties zemes, kuri visa ieina i gamtini karkasa... noretume tos zemes paskirti pakeisti i namu valda...ar imanoma kaip nors? ar tiesiog palikti ir bandyti tapt ukininkais kad galetume namuka pasistatyt.
Pavarciau planus rajono savivaldybes puslapyje, tai gamtinio karkaso svarba: rajonine, palaikomas ir stiprinamas esamas krastovaizdzio naturalumas. Zeme yra prie misko, salia eina neasfaltuotas kelias. Kokiu iseiciu mes turime? blush2.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo wado: 29 birželio 2011 - 21:58
#2
Sveiki. Turiu 0.65 ha sklypa uz Utenos. Norejau eiti ukininko keliu, kad galeciau vykdyti statybas. Taciau savivaldybeje pasake, jog tokio varianto nera, nes mano sklypas i kazkokia zona patenka ir tik belieka rengti detaluji plana. Taciau kazkur teko girdeti jog detalus planas nereikalingas, jei statai nama iki 80 kv ir jam nebus reikalingas statybos leidimas. Tai kaip yra is tikruju? Gal kas zinote?
Atsakyti
#3
2 Wado:
Tik ukininkio variantas, nesvaikite kaime su tais paskirties kaitaliojimais.

2 Ingute: Katra cia vieta? Kaip tiksliai vadinasi zona pagal Utenos BP (bendra plana)?
Ar dar saunioji ziezula Nijolyte tebedirba archi skyriuj?


Atsakyti
#4
Mums iskilo tokia dilema: radom labai patinkanti sklypa su leidimu kitos paskirties pastatui statyti. Sklypo paskirtis - zemes ukio, yra suformuota ukininko sodyba, kita sklypo dalis jau parduota su leidimu statyti gyvenama nama. Taigi pirkdami ji taptume bendrasavininkiais, o naudojimo ribos butu plane pazymetos ir pas notara patvirtintos. Sklypas labai patinka, bet gasdina pati situacija. Gal kas gyvenate kitos paskirties pastate ir galite pasidalinti patirtimi su kokiomis problemomis esate susidure? Ar nekils problemu vaika isregistruoti is buto, o priregistruoti ten? Kaip bus su adresu? Kaip su siuksliu konteineriais, gal jie priklausys tik gyvenamui namui?.. ir t.t.
Papildyta:
Juk teisiskai netgi numatoma bauda naudojant pastata ne pagal paskirti g.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo jurkaz: 06 liepos 2011 - 15:51
#5
QUOTE(jurkaz @ 2011 07 06, 15:51)
Mums iskilo tokia dilema: radom labai patinkanti sklypa su leidimu kitos paskirties pastatui statyti. Sklypo paskirtis - zemes ukio, yra suformuota ukininko sodyba, kita sklypo dalis jau parduota su leidimu statyti gyvenama nama. Taigi pirkdami ji taptume bendrasavininkiais, o naudojimo ribos butu plane pazymetos ir pas notara patvirtintos. Sklypas labai patinka, bet gasdina pati situacija. Gal kas gyvenate kitos paskirties pastate ir galite pasidalinti patirtimi su kokiomis problemomis esate susidure? Ar nekils problemu vaika isregistruoti is buto, o priregistruoti ten? Kaip bus su adresu? Kaip su siuksliu konteineriais, gal jie priklausys tik gyvenamui namui?.. ir t.t.
Papildyta:
Juk teisiskai netgi numatoma bauda naudojant pastata ne pagal paskirti  g.gif

Oi daug gali kilti problemu...mes patys vos neilipom i toki "s" o draugai musu ilipo....ir nei parduot dabar neiseina jiems, nei normaliai namo priduot....visokios tik baudos ju saskaita tustina ir tiek. Zodziu visos draugu istorijos tiksliai nezinau, bet jeigu teisingai supratau tai jie irgi pirko kita dali su kitos paskirties pastatu, tai dabar kai nori vaikus registruoti nieko jiems neiseina, o ir dar sake kazkokie valdininkai jau prisikabino, kad pas juos visgi ne kitos paskirties pastatas, o gyvenamas namas pastatytas, nes jis nei i tvarta nei i darzine tikrai nepanasus unsure.gif tai ir gazdina didelem baudom bei griovimais...nors aisku nugriaut niekas ten negriaus, bet jau nervu tai pagadins nemazai doh.gif
Atsakyti
#6
Nu joooo..., o tas sklypukas man taip patinka, o ir kaina gera ( nu tai aisku, kodel blink.gif ). Bet tai jei yra leidimas statyboms, tai kodel paskui kyla problemos priduodant? Kai duoda leidima, tai tipo nemato, kad ne i tvarta panasus gun_bandana.gif , o kai reikia priduoti, tai... Pazystama sake, kad deklaruoti gyvenama vieta, tai tipo nors tusciam sklype gali (ji su visa seima tusciam sodo sklype prisiregistravo), bet reiskia buna ir kitaip g.gif .
Bet kokiu atveju, aciu, uz informacija, o gal zinot kur tie draugai isikure, Vilniuj ar Vilniaus rajone? Nes mums sake, kad Vilniaus rajone tai labai daznas atvejis, tipo Vilniau rajono savivaldybes biurokratu savivalei apeiti. Negi dabar visus tokios problemos uzgriuvo?
Atsakyti
#7
QUOTE(jurkaz @ 2011 07 07, 10:25)
Nu joooo..., o tas sklypukas man taip patinka, o ir kaina gera ( nu tai aisku, kodel blink.gif ). Bet tai jei yra leidimas statyboms, tai kodel paskui kyla problemos priduodant? Kai duoda leidima, tai tipo nemato, kad ne i tvarta panasus gun_bandana.gif , o kai reikia priduoti, tai... Pazystama sake, kad deklaruoti gyvenama vieta, tai tipo nors tusciam sklype gali (ji su visa seima tusciam sodo sklype prisiregistravo), bet reiskia buna ir kitaip g.gif .
Bet kokiu atveju, aciu, uz informacija, o gal zinot kur tie draugai isikure, Vilniuj ar Vilniaus rajone? Nes mums sake, kad Vilniaus rajone tai labai daznas atvejis, tipo Vilniau rajono savivaldybes biurokratu savivalei apeiti. Negi dabar visus tokios problemos uzgriuvo?

Draugu "namas" Vilniaus rajone yra. Bet kiek suprantu tai didziausia beda yra ta, kad tas ju gyvenamas namas realiai turi buti ukinis pastatas. Turbut zmones kurie turi rysiu si etapa graziai apeina, bet jie naiviai tikejosi, kad valdininkams 2a namas visgi bus panasus i darzine....taciau valdininkai premijas seniai begavo stai ir uzkliuvo doh.gif As dar sakyciau, kad galima pirkti ta dali kuriame stovi pagrindinis gyvenamas namas, o ne tas kitas dalis kur ale ukiniai pastatai schmoll.gif
Atsakyti
#8
Sveiki
Labai reikia patarimo ax.gif
Noriu nusipirkti sklypą ir statytis namą. Kaip tik dabar žvalgausi ir nežinau kokią paskirtį rinktis g.gif ar pirkti Namų valdą- brangu ir tektų rinktis mažą sklypą, ar pirkti sklypą sode - pigiau, bet irgi mažas, o gal žemės ūkio paskirties 0,5-1 h g.gif
Jei pasirinksiu trečią variantą, tai reikės registruoti ūkį ir gauti ūkininko pažymėjimą? Kažkur skaičiau, kad asmeniui virš 50 metų ūkininko pažymėjimo nereikia. Ar tai tiesa? Jei taip tai gal pirkčiau tėvų vardu, o paskui gavus palikimo tą ūkį ar man nereiktų tapt ūkininke? O gal nesiblaškyti ir iš karto tapti ūkininke?
Va toks mano galvosūkis, norisi prasisukti kuo pigiau, greičiau ir geriau. 4u.gif
Atsakyti
#9
QUOTE(ūkio bitė @ 2011 07 06, 07:29)
2 Wado:
Tik ukininkio variantas, nesvaikite kaime su tais paskirties kaitaliojimais.

o kodel? nera jokios galimybes pakeist paskirti jei tas karkasas eina?? unsure.gif
klausiu todel kad salimais kaimynas be vargo pasikeite paskirti, ir ten salia bus namu valdos... o va musu zeme ta karkasa papuola...
Atsakyti
#10
QUOTE(jurkaz @ 2011 07 07, 11:25)
Nu joooo..., o tas sklypukas man taip patinka, o ir kaina gera ( nu tai aisku, kodel blink.gif ). Bet tai jei yra leidimas statyboms, tai kodel paskui kyla problemos priduodant? Kai duoda leidima, tai tipo nemato, kad ne i tvarta panasus gun_bandana.gif , o kai reikia priduoti, tai... Pazystama sake, kad deklaruoti gyvenama vieta, tai tipo nors tusciam sklype gali (ji su visa seima tusciam sodo sklype prisiregistravo), bet reiskia buna ir kitaip g.gif .
Bet kokiu atveju, aciu, uz informacija, o gal zinot kur tie draugai isikure, Vilniuj ar Vilniaus rajone? Nes mums sake, kad Vilniaus rajone tai labai daznas atvejis, tipo Vilniau rajono savivaldybes biurokratu savivalei apeiti. Negi dabar visus tokios problemos uzgriuvo?

Sveiki o pas jus kitos paskirties tai yra ukinis pastatas ir jus norit pakeisti kad butu namas,taip?Irkur tas jusu namas?
Atsakyti
#11
QUOTE(Iden @ 2011 07 14, 20:34)
Sveiki o pas jus kitos paskirties tai yra ukinis pastatas ir jus norit pakeisti kad butu namas,taip?Irkur tas jusu namas?

Tai ten dar nera jokio namo, ten tiesiog yra dalis zemes ukio paskirties zemes su leidimu statyti ukini pastata. Idealiausias variantas butu atidalinti ta sklypo dali ir pakeisti paskirti. Bet sklypas yra Vilniaus rajone, o ten dabar lyg tai galioja tokia tvarka, kad sklypai turi buti formuojami ne mazesni kaip 15 a., todel tai gali buti labai keblu, o gal ir neimanoma.
Atsakyti
#12
Sveiki,
Iškilo toks klausimėlis dėl Ūkininko ūkio smile.gif

Kai gavę ūkininko moklso pažymėjimą einami į savivaldybę registruoti ūkio - pagal ūkininkų ūkių veiklos klasifikatorių. Pagal kurią veiklą registruojate ūkį? ir kaip su mokesčiais? kai tampate ūkininku, mokate kas mėn sodrai? ar kaip?

Būčiau dėkinga už pagalbą, kadangi mūsų rajone..niekas nieko neaiškina doh.gif
Atsakyti