Individualių namų projektai - 7 dalis

O i gatve ko gero 1,5m mazoka... Reikia ko gero ieskotis dar siauresnio namo.. Aciu uz atsakyma

gatveje jeigu tai miestas galima statyti iki raudonu liniju, o siap jeigu raudonu liniju nera irgi 3m, jeigu nera numatyta kazkas pagal detalu

sveiki pas mane pagal detaluji pažimeta užstatimo zona 3m nuo sklypo krašto o sklypas 8m nuo daugebučio tai gaunasi 11m. bet ar tokiu atstumu galėsiu statyti ir karkasini nama. nes kažkas buvo užsimines jok karkasinem nuo gretimu pastatu reike 15m.

jeigu daugiabucio puseje siena apmurisite, gal ir pavyktu atstuma sumazinti

Atleiskit, kad tik dabar rasau buvau apsirgus. Tie pailgieji sklypai yra 18 metru plocio.

Sveiki,
as su tokiu klausimu - sutare del projekto, ka mes is architekto turim gauti? Nupiesta aukstu plana, fasada, ka dar? Kazkokius techninius sprendimus? Paskaiciuotas apkrovas ar dar ka nors...?

Nieko tokio.

18 metrų pločio - nieko baisaus, manau. Jei pavieniai namai, lieka jiems 12 metrų pločio užstatyti leidžiamas "koridorius" - daugiau nei pakankamai. Na, o jei bus statomi blokuoti - iš viso jokių problemų.
Papildyta:

Labai grubiai pabandysiu išvardinti.
Sklypas:
Sklypo planas (sklypo tvarkymo planas)
Sklypo vertikalinis planas (reljefo formavimo sprendiniai)
Suvestinis tinklų planas (lauko tinklų, ta prasme)
Gerbūvio elementų schema-planas, detalės (jei daroma, aišku)
Namas:
Pamatų planas
Aukštų planai su santechnikos pririšimais, įranga
Perdangų planai
Stogo planas
Gegnių planas (jei stogas šlaitinis)
Namo fasadai
Charakteringi pjūviai
Tipiniai konstruktyviniai mazgai, detalės (jei nedaroma atskirai konstruktyvinė dalis)
Langų-durų specifikacijos lentelė
Vizualizacijos
Apdailos medžiagų specifikacija.

Aiškinamasis raštas.

+visų nestandartinių sprendimų brėžiniai (priklausomai, kas suprojektuota)

Čia labai grubiai. Ne viskas, ką išvardyjau yra būtina statybos leidimui gauti, nors pagal gerą tvarką derėtų ir dar daugiau detalizuotis - tai jau priklauso nuo susitarimo (ir, aišku, sutartų pinigų).
Jei norite tiksliai išsiaiškinti, ko reikia derinimams, galite aplinkos ministerijos puslapyje, dokumentų paieškoje susirasti STR apie projekto sudėtį, ten viskas labai detaliai išvardinta (nepamenu dabar tikslaus pavadinimo ir numerio - gal kas iš dalyvių pamena?).

Sėkmės

http://www.namuplana...;fnd_text=vesta
O ką manot apie šį namą?

cia apie kuri ?008?

http://www.namuplana..._Trinskis/VESTA
apie šį

Sveikos,

reikalinga rimta ir atsakinga mamu nuomone apie si projekta:

http://www.namuplana...ektai/Namas_OOO

is anksto aciu

Na kiek suprantu, tai labai labai daug žmonių susidurė su ta problema, kad neteisingai pasirinkus architektą savo svajonių namo statybos gerokai apkarto. Atvirkčiai,kaip tik Jis architektas turi savo darbą atlikti taip, kad namą statytis būtų miela ir paprasta, be nereikalingo laiko švaistymo, tokiems klausimams kur gipso pertvarą sumontuoti, kaip pamatus įteisinti, į kurią sieną akvariumą įleisti...ir t.t. Tikiu, kad tokių kurjozų statantis būna daugybe, ir dar siaubingesnių nei čia paminėti. Savo kailiu nepatyriau, ačiū Dievui, kad neturėjau pakankamai proto pasiimti paskola kai dalino "uz dyką"

Atėjo užsakovas pas architektą. Prasideda bendravimas, reikia laiko ir darbo vien tam jau, kad suprasti užsakovo norus ir po poreikių analizės pasiūlyti kelias vizijas, poto vizualizacijas, darbų studijas, siūlomus variantus.
Tada vyksta bendradarbiavimo sąlygų ir biudžeto sutarties derinimas, prie bendradarbiavimo sutarties su
architektu turi būti pridėtas sudėtinis projekto vystymo eigos planas, kuriame būtinai turi būti nurodytos atskirų projekto stadijų užbaigimo datos, sutarties apmokėjimo po atskirų projekto stadijų įgyvendinimo, stadijos nurodomos, aprašomos sutartyje.
Kokį jau darbą atlieka architektas?
Kiek toks darbas kainuoja?
Penktadalis tikrai nebegryžta, susiranda internete skelbimą ir sutaria su ketvirto kurso studentu, kuris beveik be praktinių žinių. Toks jaunas pradedantis architektas padaro 4 kartus pigiau.
Galvojant logiškai ir apskritai skaitant specializuotoje ziniasklaidoje apie individualių namų projektus,architektus, diskusijas apie tai, kyla geniali mintis, kad tai yra atrodo nedidele problema užsakovui; o atvirkščiai, sutaupė 75 procentus pinigų, atėmė profesionalo architekto dalį darbo ir užmokesčio.
Bet šis neteisingas sprendimas užsakovui tik pradžia domino efekto. Tų problemų, kurias norint išspręsti reiks daryti sprendimus, bet jau, deja, be architekto paramos.
Kas yra priėmę neteisingą sprendimą, užjaučiu..

Papildyta:


Nieko visai, man tai šitas imponuoja.
http://lt.lt.allcons...1/product/13165